Suspension du rachat (suspension of redemption)

Les fonds d’investissement ou les fonds immobiliers, sauf définition contraire, sont des fonds pour lesquels la direction décide de suspendre le rachat des parts émises. – Une telle suspension est autorisée par la loi dans des cas particuliers pour une durée de deux ans et demi. Le détenteur d’un certificat de parts peut toutefois le vendre sur le marché libre, où le prix est déterminé par l’offre et la demande. Dans certains cas, il faut toutefois accepter une perte importante. – Lorsque la crise des subprimes s’est transformée en crise financière à l’automne 2008, de nombreux fonds ont introduit un blocage des rachats. En effet, les restructurations de portefeuilles des grands investisseurs ont entraîné une pression à la vente, même pour les fonds immobiliers les plus sains. Lorsqu’en octobre 2008, le gouvernement fédéral a accordé une garantie de sécurité pour les dépôts d’épargne, de nombreux petits investisseurs inquiets ont cru à l’inverse qu’il n’y avait pas de protection pour leurs placements dans un fonds.
Ils se sont donc retirés principalement des fonds immobiliers et ont placé l’argent sur un compte d’épargne. – Voir Fonds immobiliers, ouverts, Real Estate Investment Trust. – Cf. rapport annuel 2010 de la BaFin, p. 187 (suite à la loi sur la protection des investisseurs et l’amélioration du fonctionnement [AnSFuG], la suspension temporaire du rachat de parts a été prolongée de deux ans à deux ans et demi).

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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