Terme utilisé dans le cadre de la crise des subprimes : – Les banques américaines accordent des prêts à presque tout le monde pour la construction et l’achat de maisons (sub-prime addresses), car elles ne prennent guère de risques, en plaçant les créances résultant des prêts dans un pool, en le transférant à une société à but spécial, où le total des montants du pool est réparti (repacked ; tranchiert) et vendu dans le monde entier sous forme de titres de titrisation, ce qui augmente la demande de logements aux États-Unis et fait monter le prix du marché (market value ; ce qui incite de nombreux propriétaires à prendre une hypothèque supplémentaire sur la valeur vénale désormais plus élevée ; aux États-Unis, il est courant d’emprunter une maison jusqu’à cent pour cent de sa valeur vénale – en Allemagne, la limite est généralement de soixante pour cent – et dépenser le prêt remboursé pour acheter des biens de consommation – surtout durables – (consumer durables such as washing machines, refrigerators, and furniture) et des voyages ; le capital est ainsi transformé en consommation. – Voir capitalisme absent, defeasance, désépargne, home equity loan, jingle mail, consommation de luxe, mortgage equity withdrawal, ninja loans, panic selling, subprime lending, lemon trading.
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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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