Home Mortgage Disclosure Act, HMDA

Birçok kişi tarafından subprime krizinin tohumu olarak kabul edilen bu yasa ABD’de 1975 yılında kabul edilmiştir. Bankaların ve diğer kredi verenlerin konut kredilerine ilişkin bir veri tabanı tutmalarını zorunlu kılmıştır. Bu, başvuru sahibinin ırkı, cinsiyeti, mali verileri ve istenen mülkün ikamet ettiği ilçeye ilişkin bilgileri içeriyordu. – Bu kayıtların analizi, ev sahipliğinin belirli gruplara ve mahallelere karşı ayrımcılık yaptığını göstermiştir. Bu nedenle, 1977 tarihli Topluma Yeniden Yatırım Yasası ve 1990 tarihli Her Yerdeki İnsanlar için Ev Sahibi Olma ve Fırsat (HOPE) programı düşük gelirli sınıflara konut kredisi verilmesini hedeflemiştir. Azınlık gruplarının mülkiyeti, sosyal gerilimleri azaltmanın önemli bir aracı olarak görülmüştür. Düşük gelirli haneler ve hatta işsizler bu destek tedbirleri sayesinde çok kolay bir şekilde ev sahibi olabilmişlerdir. – Bankalar kredileri bir araya getirerek menkul kıymetleştirme kağıtlarına dönüştürdü ve Alman kurumları da dahil olmak üzere dünya çapında tek tek dilimlerini sattı. Konutların yeni sahipleri artık geri ödeme ve faiz yükümlülüklerini yerine getiremediklerinde veya getirmeye istekli olmadıklarında, menkul kıymetleştirme kağıtları değersiz hale geldi. Bu menkul kıymetlerin sahipleri zarar etmek zorunda kalmıştır. – Bakınız Yokluk kapitalizmi, Ödeme yardımı, Teminat değeri, Topluma Yeniden Yatırım Yasası, Kredi, standart dışı, Kredi yükümlülüğü, sınırlı, Sermayesizleştirme, Erstrate default clause, Home equity loan, Gayrimenkul fiyatları, Immoblien supplementary lending, Jingle mail, Lending rule, Hava Menkul Kıymetleri, Lüks Tüketim, İpotek Özkaynaklarının Geri Çekilmesi, Ninja Kredileri, Kaynaktan Dağıtıma Stratejisi, Panik Satış, Kağıtlar, Toksik, Gerçek Kredi, Toparlanma Etkisi, Aşırı Tüketim, Denizaltı Etkisi, Ev Sahipliği, Ertelenmiş Faiz, Limon Ticareti, Özel Amaçlı Araç, Yirmi Sekiz Kredi.

Dikkat: Finansal ansiklopedi telif hakkı ile korunmaktadır ve açık izin olmadan sadece özel amaçlar için kullanılabilir!
Üniversite Profesörü Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesör Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posta adresi: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/