Thematische Übersicht zu Immobilienfinanzierung mit 5 zugeordneten Begriffen, Definitionen und Beiträgen im wissenschaftlichen Gerhard-Merk-Archiv.
Verwandte Begriffe
Gewerbeimmobilien sind Grundstücke für Produktion, Lager oder Büros. Der Beitrag erklärt Preisrisiken, Mietausfälle und Folgen für die Bankenfinanzierung.
Entkapitalisierung bezeichnet im Finanzlexikon die Umwandlung von Immobilienkapital in Konsum im Verlauf der US-Subprime-Krise.
Definition von Developer im Immobiliengeschäft: Aufgaben, Finanzierung, Verkauf von Bauvorhaben und Bedeutung langfristiger Bankbeziehungen.
Definition des Besicherungsrisikos: Wertminderung einer Sicherheit, insbesondere von Immobilien durch objektspezifische oder allgemeine Marktrisiken.
Definition des Beleihungsverhältnisses beziehungsweise Loan-to-Value-Ratios: Bedeutung für Immobilienfinanzierung, Sicherheiten und Subprime-Risiken.
Passende Formel
Gewichtete Kapitalkosten (WACC)
Eigen- und Fremdkapitalkosten zu einem Unternehmenszinssatz zusammenführen.
Variablen: E Eigenkapital; D Fremdkapital; rE Eigenkapitalkosten; rD Fremdkapitalkosten; s Steuersatz.
Anwendung: Als Diskontierungszinssatz für Unternehmens- und Investitionsbewertungen.