Financiación inmobiliaria

Definición de la relación préstamo-valor (LTV), su importancia en la financiación inmobiliaria y los riesgos de una elevada proporción de deuda.

Definición de la promesa bancaria de conceder un préstamo hipotecario tras la finalización y aceptación satisfactoria de un edificio.

Qué es la tasa de vacantes de inmuebles comerciales y residenciales y por qué los bancos centrales la siguen para evaluar construcción y financiación.

Definición de la financiación de edificios emblemáticos: bancos, consorcios, asociaciones público-privadas y mejora del distrito urbano.

Conoce qué es un préstamo puente, sus usos para cubrir necesidades de liquidez y sus características en la financiación personal e inmobiliaria.

Definición de los saldos acreedores en sociedades de construcción y explicación de cuándo una bausparkasse puede cerrar la cuenta y devolverlos.

Definición de préstamo provisional para la construcción: financiación bancaria de un edificio hasta su finalización, recepción oficial y préstamo final.

Definición de subvención a la propiedad residencial: pago único a promotores para viviendas ocupadas por sus propietarios o edificios industriales.

Definición de banco de tierras: fondos mediante bonos hipotecarios, financiación inmobiliaria, reforestación y evolución hacia la banca inmobiliaria.

Definición de préstamos a tipo fijo y su relación con la estabilidad de la financiación inmobiliaria y las tasas de morosidad en Alemania y EE. UU.

Conoce el significado de banca inmobiliaria, término alemán surgido hacia 2000 para los servicios de financiación de terrenos y bienes inmuebles.

Conoce qué es un préstamo de desarrollo, qué costes puede financiar y cómo participa la entidad crediticia en proyectos de construcción.

Definición de crédito inmobiliario comercial de alta volatilidad (HVCRE): préstamos regulados para adquisición, desarrollo y construcción inmobiliaria.