Developer (c’est ainsi que l’on dit aussi en allemand, plus rarement Erschliesser)

Sauf définition contraire, on entend par là, dans le secteur de l’immobilier, une entreprise de droit privé ou de droit public – et alors le plus souvent communale ou nationale – qui planifie des projets de construction commerciaux et privés de grande envergure, fait construire pour son propre compte, afin les vendre ensuite à des acquéreurs. – Elle fait appel à des spécialistes qui gèrent le financement à tous les niveaux et qui collaborent depuis longtemps – souvent depuis des décennies – avec les établissements bancaires immobiliers concernés. Cette collaboration à long terme (non courante) réduit le risque de garantie. – Voir Coûts évités, Emprunt immobilier, Financement de projet, Sûreté réelle, Sûretés immobilières.

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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