Sauf définition contraire, on entend par là, dans le secteur de l’immobilier, une entreprise de droit privé ou de droit public – et alors le plus souvent communale ou nationale – qui planifie des projets de construction commerciaux et privés de grande envergure, fait construire pour son propre compte, afin les vendre ensuite à des acquéreurs. – Elle fait appel à des spécialistes qui gèrent le financement à tous les niveaux et qui collaborent depuis longtemps – souvent depuis des décennies – avec les établissements bancaires immobiliers concernés. Cette collaboration à long terme (non courante) réduit le risque de garantie. – Voir Coûts évités, Emprunt immobilier, Financement de projet, Sûreté réelle, Sûretés immobilières.

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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