A szabályozó hatóságok által kifejezetten megcélzott hitelek. Ezeket olyan ingatlanok finanszírozására használják, amelyek viszonylag nagy veszteséghányaddal rendelkeznek. Ezek közé tartoznak különösen – a telekvásárlási, fejlesztési és építési fázisban felmerülő költségek kifizetésére nyújtott kölcsönök, valamint – a vételár finanszírozására nyújtott kölcsönök, vagy bármely olyan ingatlan fejlesztési és építési intézkedéseinek finanszírozására, ahol a visszafizetés forrása a hitelnyújtás időpontjában vagy az ingatlan jövőbeni bizonytalan eladása, vagy bizonytalan forrásból származó jövőbeni kifizetések – például azért, mert az ingatlant még nem lehetett az adott regionális piacon a szóban forgó ingatlantípusra szokásos áron bérbe adni -, kivéve, ha a hitelfelvevő megfelelően mért saját tőkével rendelkezik. – Lásd ingatlanhitel.
Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/