Úvery na komerčné nehnuteľnosti s vysokou volatilitou (HVCRE)

Úvery, na ktoré sa špeciálne zameriavajú regulačné orgány. Tie sa používajú na financovanie nehnuteľností, ktoré majú pomerne vysokú volatilitu miery straty. Patria sem najmä – úvery na úhradu výdavkov počas fázy získavania pozemkov, rozvoja a výstavby, ako aj – úvery na účely financovania kúpnej ceny alebo na financovanie rozvojových a stavebných opatrení akejkoľvek nehnuteľnosti, kde zdrojom splácania v čase poskytnutia úveru je buď budúci neistý predaj nehnuteľnosti, alebo budúce platby pochádzajúce z neistých zdrojov – napríklad preto, že nehnuteľnosť ešte nemohla byť prenajatá za cenu obvyklú na príslušnom regionálnom trhu pre daný typ nehnuteľnosti – pokiaľ dlžník nemá primerane ocenený vlastný kapitál. – Pozri úver na nehnuteľnosť.

Pozor: Finančná encyklopédia je chránená autorským právom a bez výslovného súhlasu sa môže používať len na súkromné účely! Univerzitný profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/