Úver na nehnuteľnosť, úver založený na nehnuteľnosti, zabezpečený úver

Úvery zabezpečené hypotékami na nehnuteľnosti. V závislosti od bonity dlžníka sa zhruba rozlišujú – hypotekárne úvery prvej triedy (prime); ide zvyčajne o úvery zabezpečené nehnuteľnosťami vo vlastníctve podnikov, a – úvery na nehnuteľnosti druhej triedy (sub-prime); ide o stavebné úvery finančne slabým dlžníkom, predovšetkým súkromným domácnostiam (“staviteľom domov”). – Od globálnej krízy na trhu úverov na nehnuteľnosti v lete 2007 sú na sekuritizáciu vhodné prakticky len vysoko bonitné úvery na nehnuteľnosti. – Pozri amortizácia, negatívny, pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti, doložka o prvej strate, zákon o zverejňovaní hypotekárnych úverov, ceny domov, pravidlo poskytovania úverov, dlhodobá kultúra, mobilné úvery, výber hypotekárneho kapitálu, panický predaj, inštitúcie s krytými dlhopismi, produktívne úvery, mestské oblasti, rizikové úvery, kríza rizikových úverov, taxe, vlastníctvo domov. – Mesačný bulletin ECB z augusta 2009 (právne rozdiely medzi hypotekárnymi trhmi v eurozóne a USA).

Pozor: Finančná encyklopédia je chránená autorským právom a bez výslovného súhlasu sa môže používať len na súkromné účely! Univerzitný profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/