Crédito imobiliário comercial de alta volatilidade (HVCRE)

Empréstimos especificamente visados pelos reguladores. Estes são usados para financiar imóveis que têm uma volatilidade comparativamente alta da taxa de perdas. Estes incluem em particular – empréstimos para o pagamento de despesas durante a fase de aquisição, desenvolvimento e construção do terreno, bem como – empréstimos com o objetivo de financiar o preço de compra ou para o financiamento de medidas de desenvolvimento e construção de qualquer propriedade onde a fonte de pagamento no momento da concessão do empréstimo seja a venda futura incerta da propriedade ou pagamentos futuros originários de fontes incertas – por exemplo, porque a propriedade ainda não poderia ser arrendada a um preço usual no respectivo mercado regional para o tipo de propriedade em questão – a menos que o tomador do empréstimo tenha medido de forma correspondente o capital próprio. – Ver empréstimo imobiliário.

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Professor Universitário Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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