Intermediari între capitalul în căutare de investiții și proprietarii de terenuri care au nevoie de credite, care strâng fondurile necesare pentru a acorda ipoteci asupra bunurilor imobiliare prin emiterea de obligațiuni ipotecare (Pfandbriefe, Hypothekenpfandbriefe). – Obligațiunile ipotecare (obligațiuni ipotecare, obligațiuni garantate, obligațiuni garantate cu ipoteci) sunt tranzacționabile și, prin urmare, de obicei ușor de lichidat. Pentru debitor, legea Pfandbrief oferă avantajul unui împrumut nerambursabil. – În Germania, toate băncile au fost autorizate să emită Pfandbriefe din 2005, după ce au obținut o licență de emitere corespunzătoare; până atunci, doar anumite instituții erau autorizate să facă acest lucru. – A se vedea amortizare, negativ, credit la valoare, rată de acoperire, bancă ipotecară, credit mobil, Pfandbrief, credit real, securitizare. – A se vedea Raportul anual 2004 al BaFin, p. 105 și următoarele (condițiile de acordare a permisiunii de a emite Pfandbriefe); p. 107 (reducerea temută a calității; teste de acoperire a supravegherii), p. 119 (noul mediu de piață pentru băncile ipotecare tradiționale; expunerea externă); BaFin Raport anual 2005, p. 11 și următoarele (experiența cu noua lege); BaFin Raport anual 2007, p. 124 și următoarele (piața Pfandbrief-urilor nu a fost afectată decât foarte puțin de criza subprime); BaFin Raport anual 2008, p. 111 (modificarea Legii Pfandbrief), Raportul anual BaFin 2010, p. 146 (creșterea numărului de bănci Pfandbrief), p. 150 și următoarele (situația comercială a băncilor Pfandbrief), precum și Raportul anual BaFin respectiv, capitolul “Supravegherea băncilor, a prestatorilor de servicii financiare și a instituțiilor de plată”, Raportul lunar al BCE din august 2009, p. 18 și următoarele (diferențe juridice între piețele ipotecare din zona euro și SUA), Raportul anual BaFin 2013, p. 94 (numărul de bănci Pfandbrief; tendințe).
Atenție: Enciclopedia financiară este protejată prin drepturi de autor și poate fi utilizată numai în scopuri private, fără acordul expres al autorului!
Profesor universitar Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesorul Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Adresa de e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/