Actifs immobiliers (real estate assets)

Sauf définition contraire, il s’agit des biens immobiliers résidentiels détenus par les ménages, y compris la valeur des terrains sur lesquels les bâtiments sont construits. – Le patrimoine immobilier représente environ 60 % du patrimoine total des ménages. En raison de son impact sur les comportements d’achat et d’investissement, il est calculé et suivi par la BCE dans le cadre du principe des deux piliers. – Voir comportement de l’investisseur, orientation, orienté vers le patrimoine, or en béton, établissement de crédit foncier, prêt à l’habitat, dette hypothécaire, bulle immobilière, prix de l’immobilier, taux de vacance, Real Estate Investment Trust, collecte de fonds, propriété du logement, crédit de deux vingt-huit. – Voir le calcul courant et les valeurs obtenues dans la rubrique “Comptes financiers et non financiers”, sous-rubrique “Épargne annuelle, investissements et financement” de la partie “Statistiques de la zone euro” du bulletin mensuel de la BCE correspondant, Bulletin mensuel de la BCE de décembre 2006, p. 51 et suivantes (méthodes d’estimation, aperçus ; p. 53 et suivantes). calcul important du patrimoine net des ménages), Bulletin mensuel de la BCE de janvier 2009, p. 63 sqq. (lien entre le patrimoine immobilier et les dépenses de consommation dans la zone euro ; présentation détaillée ; aperçus), Bulletin mensuel de la BCE de novembre 2010, p. 96 sqq. (lien entre la demande de monnaie et le patrimoine immobilier), Bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank de janvier 2012, p. 44 sqq. (patrimoine immobilier sur la base de l’enquête du HFCS ; aperçu : répartition du patrimoine immobilier), Rapport sur la stabilité financière 2012, p. 55 s. (analyse détaillée du marché, nombreux aperçus ; références bibliographiques), Bulletin mensuel de la BCE de mai 2013, p. 59 s. (évolution des prix des logements en propriété dans la zone euro depuis 2000), Bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank de juin 2013, p. 42 (ventilation du patrimoine immobilier des ménages), Bulletin mensuel de la BCE de juillet 2013, p. 55 et suivantes (l’immobilier résidentiel dans la zone euro et sa valeur ; nombreux aperçus), Bulletin mensuel de la Deutsche Bundesbank d’octobre 2013, p. 13 et suivantes (marché de l’immobilier résidentiel en Allemagne ; nombreux aperçus), Rapport sur la stabilité financière 2013, p. 17 (les prix de l’immobilier résidentiel augmentent ; dangers).

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Professeur d’université Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol, Dipl.rer.oec.
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