Lakáshitel (németül is használatos; ritkábban hitelből finanszírozott ingatlanra felvett lakáshitel)

Az Egyesült Államokban elsősorban a másodlagos jelzáloghitel-válságot kiváltó hitel, amelynél egy ház szolgál fedezetként, de már egy – általában egy másik banktól felvett – hitelből finanszírozták. Az alárendelt kölcsönt kibocsátó intézmény bízik abban, hogy – az ingatlanárak tovább fognak emelkedni, vagy – értékpapírosítani tudja az ilyen kockázatos hitelek kötegeit, mivel nagy a valószínűsége a nemfizetésnek, és – tovább tudja adni azokat más partnereknek világszerte. – Az ilyen értékpapírosított értékpapírok vásárlói is többnyire bankok voltak, sokan közülük Németországból, amelyek a benyújtott kedvező minősítésre támaszkodva vették be ezeket az értékpapírokat a portfóliójukba. – A második kölcsönt a hitelfelvevők (lakástulajdonosok) ezután elsősorban tartós fogyasztási cikkek és autók vásárlására vagy világkörüli utazásokra használták fel. Így a másodlagos jelzáloghitel-válság elkerülhetetlenné vált. – Lásd Absence Capitalism, Credit Default Swap Squared, Hitelfelelősség, Limited, Home Mortgage Disclosure Act, Housing Bubble, Jingle Mail, Air Securities, Luxury Consumption, Mortgage Equity Withdrawal, Ninja Loans, Northern Rock Debacle, Papers, Toxic, Payment-in-Kind Credit, Real Credit, Subprime Lending, Securitisation Market, Lemon Trade, Twenty-Eight Loan. – Vö. az EKB 2013. májusi havi jelentése, 59. f. o. (A lakóingatlanok árának alakulása az euroövezetben 2000 óta).

Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/

Zitieren

Merk, G. (Hrsg.): „Lakáshitel (németül is használatos; ritkábban hitelből finanszírozott ingatlanra felvett lakáshitel)“. In: Finanz- und Wirtschaftslexikon. https://www.gerhardmerk.de/lakashitel-nemetul-is-hasznalatos-ritkabban-hitelbol-finanszirozott-ingatlanra-felvett-lakashitel/ (Stand: 10.09.2022).

Die von Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk begründete Sammlung wird seit Herbst 2014 von Professor Dr. Dr. h.c. Eckehard Krah redaktionell fortgeführt und um neue Begriffe ergänzt. Sollten Sie Fehler entdecken oder sonstige Hinweise haben, schreiben Sie an: info@ekrah.com

10 Seitenaufrufe dieser Seite