Yleisesti ottaen lainanottajaan kohdistuvien saatavien suhde hänen antamiensa vakuuksien arvoon (luoton prosenttiosuus luotosta suhteessa luoton vakuutena olevan vakuuden arvoon). – Erityisesti kiinteistön rahoittamiseen myönnettyjen lainojen summa suhteessa vastaavan kiinteistön kiinnitysarvoon (kiinnityslainan pääoman prosentuaalinen suhde kiinteistön kiinnitysarvoon). – Koska tämä suhdeluku on kiinteistörahoituksen kannalta keskeinen parametri, on kiinnitysluoton arvon määrittämiseksi tarkasti noudatettava huolellisuutta. – Korkea LTV-suhde johtaa kiinteistöjen hintojen laskiessa joukkomaksulaiminlyönteihin erityisesti vaihtuvakorkoisilla lainoilla, kuten kävi äkillisesti ilmi subprime-kriisissä Yhdysvalloissa kesällä 2007. – Katso LTV-katto, LTV-suhde, LTV-sääntely, kattavuusaste, kiinteistökupla, laina-arvosuhde, asuntolainan oman pääoman nosto, ninja-lainat, subprime-luottojen myöntäminen, submarine-ilmiö.
Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa!
Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/