Üldiselt laenuvõtja vastu olevate nõuete ja tema poolt antud tagatise väärtuse suhe (laenatud krediidi protsent laenu tagatise väärtuse suhtes). – Eelkõige kinnisvara rahastamiseks võetud laenude summa võrreldes vastava kinnisvara hüpoteeklaenu väärtusega (hüpoteeklaenu põhisumma ja kinnisvara hüpoteeklaenu väärtuse protsentuaalne suhe). – Kuna see suhtarv on par excellence kinnisvarafinantseerimise põhiparameeter, tuleb hüpoteeklaenu väärtuse täpseks määramiseks võtta kõik meetmed. – Suur LTV suhe viib kinnisvarahindade languse korral massiliste kohustuste täitmata jätmiseni, eriti muutuva intressimääraga laenude puhul, nagu ilmnes järsku 2007. aasta suvel USAs toimunud subprime-kriisi ajal. – Vt LTV ülempiiri, LTV suhtarv, LTV regulatsioon, kattemäär, kinnisvaramull, laenu ja väärtuse suhe, hüpoteegikapitali väljavõtmine, ninja-laenud, subprime-laenud, submarine-efekt.
Tähelepanu: Finantsentsüklopeedia on kaitstud autoriõigusega ja seda võib kasutada ainult isiklikel eesmärkidel ilma selgesõnalise nõusolekuta!
Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posti aadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/