I allmänhet förhållandet mellan fordringarna på en låntagare och värdet av den säkerhet som denne har ställt (den procentuella andelen av den utlånade krediten i förhållande till värdet av den säkerhet som säkrar krediten). – I synnerhet summan av lånen för att finansiera en fastighet i förhållande till hypoteksvärdet för motsvarande fastighet (det procentuella förhållandet mellan hypotekskapitalet och fastighetens hypoteksvärde). – Eftersom detta förhållande är den viktigaste parametern för fastighetsfinansiering måste man vara mycket noga med att fastställa det korrekta lånevärdet. – En hög belåningsgrad leder till massutfall när fastighetspriserna sjunker, särskilt vid rörliga räntor, vilket plötsligt blev uppenbart under subprime-krisen i USA sommaren 2007. – Se LTV-tak, LTV-kvot, LTV-reglering, granskning av säkerheter, fastighetsbubbla, lån till värdekvot, uttag av hypotekskapital, ninja-lån, subprime-lån, submarine-effekt.
Observera: Den finansiella encyklopedin är upphovsrättsligt skyddad och får endast användas för privata ändamål utan uttryckligt tillstånd! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-postadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/