Dekapitalizácia

Pojem používaný v priebehu krízy hypotekárnych úverov: – Banky v USA poskytujú úvery na výstavbu a kúpu domov takmer každému (sub-prime adresy), pretože na seba neberú takmer žiadne riziko, – a to tak, že pohľadávky z úverov sústredia do spoločného fondu, prevedú ich na účelovo vytvorený subjekt, kde sa celková suma v tomto fonde rozdelí (repacked; tranched) a predáva sa do celého sveta ako sekuritizačné cenné papiere, čím sa – zvyšuje dopyt po nehnuteľnostiach na bývanie v USA a trhová hodnota domov celkovo stúpa, čo spôsobuje, že – mnohí majitelia domov si na ne berú ďalšie hypotéky; v USA je bežné požičať si až sto percent trhovej hodnoty domu – v Nemecku je táto hranica zvyčajne šesťdesiat percent – a – splácaný úver použiť na nákup – najmä predmetov dlhodobej spotreby, ako sú práčky, chladničky a nábytok, a na cestovanie; kapitál sa tak premieňa na spotrebu. – Hneď ako trhová hodnota domu klesne pod úroveň hypoték naň viazaných, majitelia domov sa vysťahujú a pošlú kľúč banke veriteľovi – pozri Absentujúci kapitalizmus, Defeasance, De-saving, Home Equity Loan, Jingle Mail, Luxury Consumption, Mortgage Equity Withdrawal, Ninja Loans, Panic Sales, Subprime Lending, Lemon Trade.

Pozor: Finančná encyklopédia je chránená autorským právom a bez výslovného súhlasu sa môže používať len na súkromné účely! Univerzitný profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/