Finans dünyasının dilinde – binalara yapılan yatırımlar için kullanılan şaka yollu bir terim; daha geniş anlamda, gelişmemiş arazilere yapılan yatırımlar da bazen buna dahil edilir – bir gayrimenkul fonuna yatırılan para. – Almanya’daki saygın fonların 2005 yılında birimlerin itfasını askıya almasının ardından, bu fonların itibarı gözle görülür bir düşüş yaşamıştır. – Bakınız inşaat sektörü, inşaat arazisi, yapı toplumu, arazi kredi kurumu, aşırı para arzı, ipotek bankası, emlak balonu, emlak fiyatları, emlak varlıkları, emlak yatırım ortaklığı, fon toplama, düşük faiz oranı politikası, sıfır faiz oranı, baskı, finansal, kentleşme, tahmin, düşük tutulan, ev sahipliği, faiz oranı tahsis fonksiyonu, faiz oranı farkı işi. – Bkz. 2005 BaFin Yıllık Raporu, s. 147 vd. 2012 Finansal İstikrar Raporu, s. 55 vd. (detaylı piyasa analizi, birçok genel bakış; literatür referansları) ve ilgili BaFin Yıllık Raporu, “Gayrimenkul fonları” bölümü. ECB’nin Aylık Bülteninde, “Euro bölgesi istatistikleri” ekinde, “Parasal gelişmeler, bankalar ve yatırım fonları” başlığı altında, “Yatırım odağı ve yatırımcı grubuna göre Euro bölgesindeki yatırım fonlarının varlıkları” alt başlığında, gayrimenkul fonlarının varlıklarının bileşimine ilişkin listeler bulunmaktadır. Deutsche Bundesbank’ın ilgili Finansal İstikrar Raporu, diğer hususların yanı sıra, Alman gayrimenkul fonları tarafından toplanan fonları da göstermektedir, ECB Mayıs 2013 Aylık Bülteni, s. 59 f. (2000 yılından bu yana Avro bölgesinde konut emlak fiyatlarının gelişimi), s. 70 f. (1995 yılından bu yana konut yatırımları), ECB Temmuz 2013 Aylık Bülteni, s. 55 ff. (Euro bölgesinde konut mülkiyeti ve değeri; birçok genel bakış), Deutsche Bundesbank Ekim 2013 Aylık Raporu, s. 13 vd. (Almanya’da konut mülkiyeti piyasası; birçok genel bakış), Finansal İstikrar Raporu 2013, s. 17, s. 66 vd. (Konut mülkiyeti fiyatları artıyor; tehlikeler), Deutsche Bundesbank 2013 Yıllık Raporu, s. 53 vd. (1991’den bu yana özel hanehalkları tarafından yapılan konut yatırımı; genel bakış),
Dikkat: Finansal ansiklopedi telif hakkı ile korunmaktadır ve açık izin olmadan sadece özel amaçlar için kullanılabilir!
Üniversite Profesörü Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesör Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posta adresi: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/