Mietrendite (rental yield)

Die Jahresmiete pro Quadratmeter, geteilt durch den Preis des Mietobjektes pro Quadratmeter und bereinigt um einen Aufschlag für die Erwerbskosten (acquisition costs) in Höhe von regelmässig zehn Prozent. Für die Beurteilung des Immobilienmarktes ist die Mietrendite ein wichtiger Richtwert (an important criterion) und wird von der Zentralbank wegen der sehr vorleistungsintensiven (characterised by considerable advance inputs) Baubranche beobachtet. – Siehe Beleihungswert, Betongold, Gewerbeimmobilien, Hypothekenschulden, Immobilienblase, Immobilienpreise, Immobilienvermögen, Leerstandsquote, Miete, Real Estate Investment Trust, Vermögenspreise, Wohneigentum, Zwei-Säulen-Prinzip. – Vgl. Finanzstabilitätsbericht 2012, S. 61 (Entwicklung der Mietrendite für Eigentumswohnungen seit 1999; Übersicht), Monatsbericht der EZB vom Juli 2013, S. 55 ff. (Wohnimmobilien im Eurogebiet und ihr Wert; viele Übersichten).

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Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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