този закон е приет в САЩ през 1975 г. и се смята за първопричина за кризата с високорисковите ипотечни кредити. Тя изискваше от банките и другите кредитори да поддържат база данни за своите жилищни кредити. Това включваше информация за расата, пола, финансовите данни на заявителя и окръга, в който живее желаният имот. – Анализът на съответните документи показа, че собствеността върху жилища изглежда е дискриминирала определени групи и квартали. Поради това Законът за реинвестиране в общността от 1977 г. и програмата “Собственост на жилище и възможности за хората навсякъде” (HOPE) от 1990 г. бяха насочени към жилищни заеми за класовете с ниски доходи. Собствеността на малцинствените групи се разглежда като важно средство за намаляване на социалното напрежение. Благодарение на тези мерки за подкрепа домакинствата с ниски доходи и дори безработните успяха много лесно да се сдобият с жилище. – Банките пакетираха заеми, превръщаха ги в секюритизиращи книжа и продаваха отделни траншове по целия свят, включително на германски институции. Когато новите собственици на жилищни имоти вече не бяха в състояние или не желаеха да изпълняват задълженията си за изплащане и плащане на лихви, книжата за секюритизация ставаха безполезни. Притежателите на тези ценни книжа трябваше да носят загуби. – Вж. капитализъм на отсъствието, Помощ при изплащане, Стойност на обезпечението, Закон за реинвестиране в общността, Кредит, нестандартен, Отговорност по кредита, ограничена, Декапитализация, Клауза за неизпълнение, Кредит за покупка на жилище, Цени на недвижимите имоти, Допълнително кредитиране на недвижими имоти, Джингъл мейл, Правило за отпускане на кредити, Въздушни ценни книжа, луксозно потребление, изтегляне на ипотечен капитал, заеми “нинджа”, стратегия “от начало до край”, панически продажби, документи, токсични, реални кредити, ефект на възстановяване, свръхпотребление, ефект на подводницата, собственост на жилище, отсрочени лихви, търговия с лимони, дружество със специална цел, двадесет и осем кредита.
Университетски професор д-р Герхард Мерк, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Професор д-р Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Адрес на електронна поща: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/