Birikim ve itfa dönemi için uzun vadeli sabit faiz oranları ile sermaye toplama noktaları. Tek amaç ev sahipliğini finanse etmektir. ECB istatistiklerinde para yaratma sektörüne dahil edilirler, yani parasal finans kurumlarıdırlar. – Bununla birlikte, bausparkassen’in MFI sektöründeki payı bir bütün olarak Euro bölgesinde asgari düzeydedir; toplam varlıklar açısından ölçüldüğünde, yaklaşık yüzde birdir. – Almanya’da bauspar işletmesi, izin verilen tek özel amaçlı tasarruf türüdür. Ayrı bir Bausparkassen Yasası (BSpKG) ve Bausparkassen alacaklılarının korunmasına yönelik bir yönetmelik (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]) bauspar işini düzenlemektedir. İzne tabidir ve sadece denetime tabi bausparkassen tarafından işletilebilir; bkz. atamanın korunması nedeniyle § 40, par. 3 KWG. Bausparkassen oranları Federal Mali Denetim Kurumu tarafından onaylanmalıdır. Bununla birlikte, bankaların inşaat finansörleri olarak hareket etmelerine, yani konut inşaatı için kredi vermelerine de izin verilmektedir. – Bkz. satın alma ücreti, inşaat sektörü, inşaat parası, bina tasarrufu, beton altın, değerleme, arazi kredi kuruluşu, ipotek bankası, paket kredi, konut kredisi, faiz oranı riski, özel amaçlı tasarruf şirketi. – Almanya için, Deutsche Bundesbank’ın aylık raporunun ilgili istatistik bölümünde, “Bankalar” başlığı altında, “Almanya’daki bankaların (MFI’ler) banka grubuna göre önemli varlık ve yükümlülükleri” alt başlığında ve BaFin’in ilgili yıllık raporunda denetim konuları ve yasal gelişmelerle ilgili olarak ince yapılandırılmış yapı tasarruf istatistiklerine bakınız. – Ayrıca bkz. BaFin’in 2005 Yıllık Raporu, s. 127 (yapı topluluklarında risk tespiti için simülasyon modelleri; yeni tarifelerin ancak BaFin tarafından onaylandıktan sonra uygulamaya konulması şartının kaldırılmasına ilişkin koşullar), BaFin’in 2006 Yıllık Raporu, s. 128 (denetimin serbestleştirilmesi), ECB Ekim 2007 Aylık Raporu, s. 89 f. (diğer büyüklüklere kıyasla özel hane halklarına verilen konut kredileri; genel bakış), BaFin 2008 Yıllık Raporu, s. 11 (Bausparkassen Yönetmeliğinde değişiklik), BaFin 2009 Yıllık Raporu, s. 126 f. (Teminatsız krediler için azami tutar sınırlarının birleştirilmesi; tasarrufların artırılmasına yönelik fona tahsis edilen tutarlar), s. 129 (Almanya’daki bausparkassen sayısı), BaFin Yıllık Raporu 2011, s. 150 (Bausparkassen sayısı on üç özel ve on kamu kuruluşunda kalmıştır), s. 160 (bauspar hacminde artış, ancak bauspar kredilerinde düşüş, çünkü diğer gayrimenkul finansörleri görünüşe göre daha elverişli), Finansal İstikrar Raporu 2013, s. 54 (düşük faiz oranları karşısında bausparkassen’in sorunları).
Dikkat: Finansal ansiklopedi telif hakkı ile korunmaktadır ve açık izin olmadan sadece özel amaçlar için kullanılabilir!
Üniversite Profesörü Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesör Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posta adresi: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/