Yleensä omaisuuserän ammattimaisesti määritetty (markkina)hinta, jonka perusteella laina myönnetään. – Valvontalainsäädännön edellyttämä arvostus, erityisesti Pfandbrief-pankkien kiinnitysluottojen kattamisen yhteydessä. Sen mukaan kiinnitysarvo on kiinteistön hinta, “joka voidaan kokemuksen perusteella olettaa saavutettavan myyntitilanteessa riippumatta tilapäisistä, esimerkiksi suhdannevaihteluista asianomaisilla kiinteistömarkkinoilla ja ilman spekulatiivisia tekijöitä koko laina-ajan” (kiinteistöjen kiinnitysarvojen määrittämisestä annetun asetuksen 3 §:n sanamuoto 16 §:n 3 momentin nojalla. Rahayksikköinä ilmaistu enimmäismäärä, jonka lainanantaja voi lainata vakuutta vastaan ja johon asti laitos on valmis myöntämään lainan vakuudeksi esitettyä omaisuutta vastaan (lainan aineellinen vakuus). – Vakuutusalalla määrä, jonka vakuutusyhtiö lainaa vakuutetulle korkoa vastaan sen jälkeen, kun vakuutus on ollut voimassa tietyn ajan. – Ks. aktuaari, Luotonantoraja, Luotonantosuhde, Asetukset asuntolainan luototusarvon määrittämisestä, Katearviointi, Mobiililaina, Asuntolainan nosto, Panttilainaamo, Reaalilaina, Korkojen lykkäys. – Vrt. vuosikertomus BaFin 2005, s. 112 (Pfandbrief-pankit voivat käyttää katteena vain kuusikymmentä prosenttia kiinnitysluoton arvosta; s. 113: kiinnitysluoton arvon määrittämistä koskeva asetus on valmisteilla ja tuli voimaan 1. elokuuta 2006).
Huomio: Taloudellinen tietosanakirja on tekijänoikeussuojattu, ja sitä saa käyttää vain yksityisiin tarkoituksiin ilman nimenomaista lupaa!
Yliopiston professori Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professori Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Sähköpostiosoite: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/