Üldiselt on vara professionaalselt määratud (turuhind) laenu andmise aluseks. – Järelevalveõigusega ettenähtud hindamine, eelkõige seoses Pfandbrief-pankade hüpoteeklaenude katmisega. Selle kohaselt on hüpoteeklaenu väärtus kinnisvara hind, “mida võib kogemuste põhjal eeldatavasti müügi korral saavutada, sõltumata ajutistest, nt tsüklilistest väärtuse kõikumistest asjaomasel kinnisvaraturul ja välistades spekulatiivsed elemendid kogu laenuperioodi jooksul” (kinnisvara hüpoteeklaenu väärtuse määramise määruse § 3 sõnastus § 16 lg 3 alusel. Rahaühikutes väljendatud maksimaalne laenusumma, mille ulatuses laenuandja võib anda laenu tagatise vastu, mille ulatuses on asutus valmis andma laenu tagatiseks esitatud vara eest (laenu materiaalne tagatis). – Kindlustussektoris summa, mille kindlustusselts laenab kindlustatud isikule intressi eest pärast seda, kui poliis on teatud aja jooksul kehtinud. – Vt aktuaar, laenulimiit, laenusuhe, hüpoteeklaenu väärtuse määramise määrus, katteväärtuse hindamine, mobiililaen, hüpoteeklaenu väljavõtmine, pandimaja, reaallaen, intressi edasilükkamine. – Vrd. aastaaruanne BaFin 2005, lk 112 (pandikirjapangad võivad kattevarana kasutada ainult kuuskümmend protsenti hüpoteeklaenu väärtusest; lk 113: määrus hüpoteeklaenu väärtuse määramise kohta on menetluses ja jõustus 1. augustil 2006).
Tähelepanu: Finantsentsüklopeedia on kaitstud autoriõigusega ja seda võib kasutada ainult isiklikel eesmärkidel ilma selgesõnalise nõusolekuta!
Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posti aadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/