Lahan yang dikembangkan dan belum dikembangkan yang digunakan oleh perusahaan sebagai fasilitas produksi, area penyimpanan atau biro. Dalam statistik ECB, ini juga termasuk properti residensial yang digunakan untuk tujuan komersial. – Pengalaman jelas menunjukkan bahwa dalam krisis, harga bangunan yang digunakan untuk tujuan komersial turun lebih tajam daripada rata-rata; di atas semua itu, pembayaran sewa juga turun sebagai akibat dari meningkatnya kebangkrutan. Akibatnya, agunan untuk pinjaman yang diberikan oleh bank kehilangan nilainya. Dengan pembiayaan real estat komersial, oleh karena itu, lembaga-lembaga menanggung risiko yang meningkat, yang harus diperhitungkan (dihargai) dengan tepat. – Lihat orientasi, berbasis aset, loan-to-value, emas beton, obligasi tertutup, klausul kerugian pertama, real estat komersial, utang hipotek, gelembung real estat, aset real estat, tingkat kekosongan, kepercayaan investasi real estat, harga aset, kepemilikan rumah. – Cf. Buletin Bulanan ECB Februari 2010, hlm. 87 dst. (pasar real estat komersial di kawasan euro; banyak tinjauan umum), Laporan Stabilitas Keuangan 2010, hlm. 68 dst. (risiko pasar; tinjauan umum), Laporan Stabilitas Keuangan 2012, hlm. 55 dst. (analisis pasar yang terperinci, banyak tinjauan umum; referensi), Laporan Stabilitas Keuangan 2013, hlm. 63 dst. (juga bagan warna pembiayaan real estat komersial bank-bank Jerman di luar negeri), Buletin Bulanan ECB Februari 2014, hlm. 59 dst. (komponen harga untuk real estat komersial; tinjauan umum).
Perhatian: Ensiklopedi keuangan dilindungi oleh hak cipta dan hanya boleh digunakan untuk tujuan pribadi tanpa persetujuan tertulis!
Profesor Universitas Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Alamat email: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/