Nos EUA, a disposição legal de que os bancos hipotecários também devem retomar os papéis já securitizados (ou seja, obrigações de dívida colateralizada) se o tomador do empréstimo deve as primeiras prestações. – O objetivo desta disposição é evitar que os bancos concedam empréstimos imprudentes a residências particulares (“home-builders”). As instituições contornaram esta disposição isentando os mutuários do reembolso durante os primeiros anos e cobrando apenas uma taxa de juros muito baixa para o empréstimo para construção (créditos covenant-light). Somente então a taxa de juros é alinhada com a taxa de mercado, e agora os primeiros reembolsos tornam-se devidos. Muitas casas particulares caíram nesta armadilha, que desencadeou turbulências no verão de 2007, primeiro no mercado hipotecário e depois no mercado financeiro como um todo. – Ver amortização, negativa, efeitos de contágio, período de adiamento, responsabilidade empréstimo a valor, responsabilidade empréstimo a valor, cláusula de gatilho limitada, cláusula de rebaixamento, bolha imobiliária, preços de moradia, correio jingle, congelamento de crédito, empréstimo alavancado, abordagem mark-to-model, retirada do capital hipotecário, venda em pânico, risco de renovação, empréstimo subprime, crise do subprime, securitização, cláusula de confisco, adiantamento, mantido baixo, propriedade da casa própria, adiamento dos juros, empréstimo de vinte e dois e oito. – Cf. sobre a chamada crise do subprime o Relatório Mensal do BCE de setembro de 2007, p. 33 e seguintes (descrição detalhada das distorções no mercado financeiro e visão geral das medidas tomadas pelo BCE), Boletim Mensal do BCE de novembro de 2007, p. 18 e seguintes (impacto da crise do subprime nos balanços das instituições), Boletim Mensal do BCE de agosto de 2009, p. 18 e seguintes (diferenças legais entre os mercados hipotecários da área do euro e dos EUA).
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