Közvetítők a befektetést kereső tőke és a hitelre szoruló földtulajdonosok között, akik jelzáloglevelek (Pfandbriefe, Hypothekenpfandbriefe) kibocsátásával teremtik elő az ingatlanokra nyújtott jelzáloghitelekhez szükséges forrásokat. – A jelzáloglevelek (jelzáloglevelek, fedezett kötvények, jelzáloglevél-kötvények) forgalomképesek, ezért általában könnyen likvidálhatók. Az adós számára a Pfandbrief-jog a nem felmondható kölcsön előnyét kínálja. – Németországban 2005 óta minden bank jogosult Pfandbriefek kibocsátására, miután megfelelő kibocsátási engedélyt szerzett; addig csak bizonyos intézményeknek volt erre lehetősége. – Lásd: törlesztés, negatív, hitelfedezeti arány, fedezeti arány, jelzálogbank, mobilhitel, Pfandbrief, reálhitel, értékpapírosítás. – Vö. a BaFin 2004. évi éves jelentése, 105. o. (a Pfandbriefek kibocsátására vonatkozó engedély megadásának feltételei); 107. o. (a minőség félelmetes csökkenése; felügyeleti fedezeti tesztek), 107. o. (a minőség csökkenésétől való félelem). 119. o. (új piaci környezet a hagyományos jelzálogbankok számára; külföldi kitettség); BaFin 2005. évi éves jelentés, 11. o. és azt követő oldalak (az új törvénnyel kapcsolatos tapasztalatok); BaFin 2007. évi jelentés, 124. o. (a másodlagos jelzáloghitelek piacát alig érinti a másodlagos jelzáloghitel-válság); BaFin 2008. évi jelentés, 124. o. 111. o. (a záloglevélről szóló törvény módosítása), BaFin Annual Report 2010, 146. o. (a zálogleveles bankok száma növekszik), 150. o. ff. (a zálogleveles bankok üzleti helyzete), valamint a vonatkozó BaFin Annual Report, “Supervision of banks, financial service providers and payment institutions” fejezet, EKB Monthly Report of August 2009, 18. o. ff. (jogi különbségek az euroövezet és az USA jelzálogpiacai között), BaFin Annual Report 2013, 94. o. (a zálogleveles bankok száma; trendek).
Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/