Se non diversamente definito, si tratta di immobili residenziali di proprietà di famiglie, compreso il valore del terreno su cui sorgono gli edifici. – Il patrimonio immobiliare rappresenta circa il sessanta per cento della ricchezza totale delle famiglie. Poiché influisce sul comportamento degli acquisti e degli investitori, viene calcolato e monitorato dalla BCE secondo il principio dei due pilastri. – Si veda il comportamento degli investitori, il targeting, l’asset-based, l’oro concreto, l’istituto di credito fondiario, l’home equity loan, il debito ipotecario, la bolla immobiliare, i prezzi delle case, il tasso di sfitto, il real estate investment trust, i fondi raccolti, la proprietà della casa, il credito a due ventotto. – Si veda il calcolo attuale e i valori ottenuti nella sezione “Conti finanziari e non finanziari”, sottovoce “Risparmio, investimenti e finanziamenti annuali” nella parte “Statistiche dell’area dell’euro” del rispettivo Bollettino mensile della BCE, Bollettino mensile della BCE del dicembre 2006, pagg. 51 e segg. (Metodi di stima, panoramica; pagg. 53 e segg. (relazione tra ricchezza immobiliare e spesa per consumi nell’area dell’euro; presentazione dettagliata; panoramica), Bollettino mensile della BCE del novembre 2010, pagg. 96 e segg. (relazione tra domanda di moneta e ricchezza immobiliare), Bollettino mensile della Deutsche Bundesbank del gennaio 2012, pagg. 44 e segg. (patrimonio immobiliare basato sull’indagine HFCS; panoramica: distribuzione del patrimonio immobiliare), Rapporto sulla stabilità finanziaria 2012, pag. 55 e segg. (analisi di mercato dettagliata, numerose panoramiche; riferimenti bibliografici), Bollettino mensile della BCE del maggio 2013, pag. 59 e segg. (andamento dei prezzi degli immobili residenziali nell’area dell’euro dal 2000), Bollettino mensile della Deutsche Bundesbank del giugno 2013, pag. 42 (Disaggregazione del patrimonio immobiliare delle famiglie), Bollettino mensile della BCE del luglio 2013, pag. 55 e segg. (Gli immobili residenziali nell’area dell’euro e il loro valore; numerose panoramiche), Bollettino mensile della Deutsche Bundesbank dell’ottobre 2013, pag. 13 e segg. (Mercato immobiliare residenziale in Germania; numerose panoramiche), Rapporto sulla stabilità finanziaria 2013, pag. 17 (Prezzi degli immobili residenziali in aumento; pericoli).
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Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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