Ett lån för ett specifikt ändamål som endast täcks av värdet på den tillgång – vanligtvis en fastighet – som förvärvas med lånet. Om låntagaren (borgenären, gäldenären) inte längre kan betala, kan långivaren använda sig av säkerheten – fastigheten – som kompensation. Men även om säkerheten inte täcker hela värdet av felet kan långivaren inte kräva ytterligare ersättning från låntagaren. Låntagaren har därför inget personligt ansvar för lånet. – På fastighetsmarknaden i USA ledde sådana lån till stora förluster under subprime-krisen för de utlånande bankerna eller för ägarna av värdepapperen, som hade tagit på sig risken för de globala lånen utan regressrätt genom värdepapperisering. – Se återbetalningshjälp, ballonglån, Community Reinvestment Act, lån, icke-standard, Home Mortgage Disclosure Act, jingle mail, air securities, ninja loans, subprime lending, subprime housing finance, lemon trade, twenty-two-eight loan.
Observera: Den finansiella encyklopedin är upphovsrättsligt skyddad och får endast användas för privata ändamål utan uttryckligt tillstånd! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-postadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/