Om fastighetens marknadsvärde är lägre än lånet på fastigheten kan husägaren i USA gå därifrån (lämna fastigheten utan hänsyn och utan att ta hänsyn till borgenärens nöd) och skicka nyckeln per post till borgenärens bank (därav namnet: jingle mail: en postförsändelse som låter). – Under subprime-krisen användes detta i stor skala. De flesta av dessa personer hade sedan länge använt pengarna som lånats på respektive hus till andra ändamål, särskilt till varaktiga konsumtionsvaror som bilar och resor. – I de flesta amerikanska delstater kan en bank realisera en fastighet genom tvångsförsäljning. Det finns dock ingen regressrätt mot låntagaren av lånet. I många fall är intäkterna från auktionen av fastigheten långt under det belopp som en eller flera banker har beviljat som lån (negativt eget kapital, på finansjournalisternas jargong: under vatten). – I Europa är låntagarna fortfarande ansvariga för skillnaden mellan fastighetens marknadsvärde och lånet på fastigheten. – Se ballonglån, Community Reinvestment Act, lån, icke-standardiserat, dekapitalisering, Home Mortgage Disclosure Act, utlåningsregel, luftvärdepapper, uttag av hypotekskapital, ninja-lån, strategi för att skapa och distribuera, panikförsäljning, papper, giftiga, återkopplingseffekt, överkonsumtion, ubåts-effekt, citronhandel, tjugotvå-åtta-lån.
Observera: Den finansiella encyklopedin är upphovsrättsligt skyddad och får endast användas för privata ändamål utan uttryckligt tillstånd! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-postadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/