A központi bankok által célzott, mert a magasabb árak, különösen a lakóépületek esetében, magasabb bérleti díjakat eredményeznek, és korlátozzák a háztartások fogyasztását. Ha az árak csökkennek, a lakástulajdonosok veszítenek. Ennek oka, hogy az adósság – különösen a lakástulajdonosok esetében – változatlan marad, és korlátozza a jövőbeli fogyasztásukat. – Kimutatták, hogy gazdasági visszaesés idején az új lakások árai változatlanok maradnak, vagy akár enyhén emelkednek is, míg a viszonteladói lakásárak nagyon meredeken csökkennek. – Lásd: amortizáció, negatív, orientáció, eszközalapú, hitel-értékarányos hitel, betonarany, elsőveszteségi záradék, kereskedelmi ingatlanok, Greenspan-doktrína, jelzálogadósság, ingatlanbuborék, ingatlanhitel-korlátozás, ingatlaneszközök, üresedési ráta, Bérleti hozam, ingatlanbefektetési társaság, eszközárak, lakástulajdon, kétpilléres elv. – Vö. az EKB 2006. februári havi jelentése, 61. o. (részletes, tankönyvi bemutatás); 71. o. (lásd: “Az EKB havi jelentése”): Az euroövezeti jelzálogpiacok szerkezete), a Deutsche Bundesbank 2007. júliusi havi jelentése, 15. o. (az ingatlanpiac és a pénzkereslet közötti összefüggés; számos áttekintés), a Deutsche Bundesbank 2008. februári havi jelentése, 50. o. (fejlődés 1995 óta; áttekintések), az EKB 2008. júliusi havi jelentése, 46. o. (a lakóingatlanok árának alakulása; áttekintések), az EKB 2009. januári havi jelentése, 46. o. (a lakóingatlanok árának alakulása; áttekintések), az EKB 2009. januári havi jelentése, 1. o. (az ingatlanpiac és a pénz iránti kereslet közötti összefüggés; számos áttekintés). 63 ff. o. (ingatlanvagyon az euroövezetben; számos áttekintés), a Deutsche Bundesbank 2009. februári havi jelentése, 54. o. (ingatlanárak Németországban 2005-2008; áttekintések), az EKB 2009. júniusi havi jelentése, 72. o. (lakóingatlanárak alakulása 1999 óta, lakásépítési beruházások 1997 óta; áttekintések), EKB 2010. májusi havi jelentése, 20. o. (az euroövezet ingatlanszektorának alakulása 1997 óta; számos áttekintés), EKB 2010. augusztusi havi jelentése, 54. o. (lakóingatlanok árai és a lakbéreken keresztül a HICP-re gyakorolt hatás; áttekintések), EKB 2010. szeptemberi havi jelentése, 60. o. (az ingatlanárak és a HICP-re gyakorolt hatás a bérleti díjakon keresztül), EKB 2010. szeptemberi havi jelentése, 60. o. (a HICP-re gyakorolt hatás a bérleti díjakon keresztül). 60 ff. o. (lakáspiac az euróövezetben 1997 óta; áttekintések), EKB 2010. decemberi havi jelentése, 58 ff. o. (a lakóingatlanpiac 2008 óta sokféleképpen megtört; tendenciák; áttekintések), Deutsche Bundesbank 2012. februári havi jelentése, pp. 58 f. (lakóingatlanpiac 2003-2010; áttekintések), 2011. évi pénzügyi stabilitási jelentés, 43. o. (a németországi ingatlanpiac stabil; áttekintések), 2011. novemberi EKB havi jelentés, 45. o. (ingatlanárak 1999 óta; országonkénti bontás; az árak alakulásának előrejelzése), 67. o. (részletes magyarázat az euróövezet lakóingatlanpiacáról az USA-val való összehasonlítással), 2012. februári Bundesbank havi jelentés, 54. o. (lakóingatlanok árának alakulása Németországban; áttekintések), éves jelentés Az EKB 2011. évi jelentése, 29. o. (az eszközárak korai figyelmeztető mutatói), az EKB 2012. májusi havi jelentése, 63. o. (lakóingatlanárak a GMU-ban 2010 óta; országonkénti bontás; áttekintések), Pénzügyi stabilitási jelentés 2012, 55. o. (a gazdasági és monetáris unióban 2010 óta; országonkénti bontás; áttekintések). (részletes piaci elemzés, számos áttekintés; hivatkozások), a Deutsche Bundesbank 2013. februári havi jelentése, 55. o. (lakóingatlanárak 2005 óta; áttekintések), a Deutsche Bundesbank 2013. márciusi havi jelentése, 26. o. (nem rezidensek ingatlanvásárlásai Németországban 2002 óta; áttekintés), az EKB 2013. májusi havi jelentése, 59. o. f. (a nem rezidensek ingatlanvásárlásai Németországban 2002 óta; áttekintés). (a lakóingatlanok árának alakulása az euroövezetben 2000 óta), a Deutsche Bundesbank 2013. májusi Havi jelentése, 55. o. (kereskedelmi ingatlanárak; statisztikák, áttekintések; hivatkozások), az EKB 2013. júliusi Havi jelentése, 55. o. (lakóingatlanok az euroövezetben és értékük; számos áttekintés), az EKB 2013. szeptemberi Havi jelentése, 55. o. (lakóingatlanok az euroövezetben és értékük; számos áttekintés), az EKB 2013. szeptemberi Havi jelentése, 55. o. (a kereskedelmi ingatlanok árai; statisztikák, áttekintések; hivatkozások). 61 ff. o. (a monetáris politika eszközárakra gyakorolt hatásáról; áttekintések), Deutsche Bundesbank 2013. októberi havi jelentése, 13. o. ff. o. (lakóingatlanpiac Németországban; számos áttekintés), Pénzügyi stabilitási jelentés 2013, 17. o. (a lakóingatlanok árai emelkednek; veszélyek).
Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/