Ditargetkan oleh bank sentral karena harga yang lebih tinggi, terutama untuk bangunan tempat tinggal, diterjemahkan ke dalam sewa yang lebih tinggi dan membatasi konsumsi rumah tangga. Jika harga jatuh, pemilik rumah akan rugi. Hal ini karena utang – terutama bagi pemilik rumah – tetap tidak berubah dan membatasi konsumsi mereka di masa depan. – Telah terbukti bahwa pada saat ekonomi menurun, harga rumah baru tetap sama atau bahkan naik sedikit, sementara harga rumah yang dijual kembali turun sangat tajam. – Lihat amortisasi, negatif, orientasi, berbasis aset, pinjaman-ke-nilai, emas beton, klausul kerugian pertama, real estat komersial, Doktrin Greenspan, utang hipotek, gelembung real estat, kendala kredit real estat, aset real estat, tingkat kekosongan, Hasil sewa, kepercayaan investasi real estat, harga aset, kepemilikan rumah, prinsip dua pilar. – Cf. Laporan Bulanan ECB bulan Februari 2006, hal. 61 dst. (presentasi buku teks yang terperinci; hal. 71 dst.): Struktur pasar hipotek di kawasan euro), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank bulan Juli 2007, hal. 15 dst. (korelasi antara pasar real estat dan permintaan uang; banyak ikhtisar), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank bulan Februari 2008, hal. 50 dst. (perkembangan sejak tahun 1995; ikhtisar), Laporan Bulanan ECB bulan Juli 2008, hal. 46 dst. (perkembangan harga properti perumahan; ikhtisar), Laporan Bulanan ECB bulan Januari 2009, hal. 63 dst. (aset real estat di kawasan euro; banyak ikhtisar), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank Februari 2009, hal. 54 dst. (harga real estat di Jerman 2005 hingga 2008; ikhtisar), Laporan Bulanan ECB Juni 2009, hal. 72 dst. (perkembangan harga real estat perumahan sejak 1999, investasi dalam konstruksi perumahan sejak 1997; ikhtisar), Buletin Bulanan ECB Mei 2010, hal. 20 dst. (perkembangan di sektor real estat kawasan euro sejak 1997; banyak ikhtisar), Buletin Bulanan ECB Agustus 2010, hal. 54 dst. (harga properti residensial dan dampaknya terhadap HICP melalui sewa; ikhtisar), Buletin Bulanan ECB September 2010, hal. 60 dst. 60 dst. (pasar perumahan di kawasan euro sejak tahun 1997; ikhtisar), Buletin Bulanan ECB Desember 2010, hal. 58 dst. (pasar properti perumahan yang rusak dalam banyak hal sejak 2008; tren; ikhtisar), Buletin Bulanan Deutsche Bundesbank Februari 2012, hal. 58 f. (pasar properti residensial 20032010; ikhtisar), Laporan Stabilitas Keuangan 2011, hal. 43 f. (pasar properti di Jerman stabil; ikhtisar), Laporan Bulanan ECB bulan November 2011, hal. 45 f. (harga properti sejak tahun 1999; perincian berdasarkan negara; perkiraan tren harga), hal. 67 ff. (penjelasan rinci tentang pasar properti residensial di kawasan euro dengan perbandingan dengan AS), Laporan Bulanan Bundesbank bulan Februari 2012, hal. 54 f. (tren harga untuk properti residensial di Jerman; ikhtisar), Laporan Tahunan 2011 dari ECB, hal. 29 dst. (indikator peringatan dini dalam harga aset), Buletin Bulanan ECB Mei 2012, hal. 63 dst. (harga properti residensial di EMU sejak tahun 2010; perincian berdasarkan negara; ikhtisar), Laporan Stabilitas Keuangan 2012, hal. 55 dst. (analisis pasar yang terperinci, banyak ikhtisar; referensi), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank bulan Februari 2013, hal. 55 ff. (harga properti residensial sejak tahun 2005; ikhtisar), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank bulan Maret 2013, hal. 26 f. (pembelian properti oleh non-penduduk di Jerman sejak tahun 2002; ikhtisar), Laporan Bulanan ECB bulan Mei 2013, hal. 59 f. (perkembangan harga properti residensial di kawasan euro sejak tahun 2000), Buletin Bulanan Deutsche Bundesbank bulan Mei 2013, hal. 55 dst. (harga properti komersial; statistik, ikhtisar; referensi), Buletin Bulanan ECB bulan Juli 2013, hal. 55 dst. (properti residensial di kawasan euro dan nilainya; banyak ikhtisar), Buletin Bulanan ECB bulan September 2013, hal. 61 dst. (mengenai pengaruh kebijakan moneter pada harga aset; ikhtisar), Laporan Bulanan Deutsche Bundesbank Oktober 2013, hlm. 13 dst. (pasar properti residensial di Jerman; banyak ikhtisar), Laporan Stabilitas Finansial 2013, hlm. 17 (harga properti residensial meningkat; bahaya).
Perhatian: Ensiklopedi keuangan dilindungi oleh hak cipta dan hanya boleh digunakan untuk tujuan pribadi tanpa persetujuan tertulis!
Profesor Universitas Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Alamat email: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/