Måltavla för centralbankerna eftersom högre priser, särskilt för bostadsbyggnader, leder till högre hyror och begränsar hushållens konsumtion. Om priserna sjunker förlorar husägarna. Detta beror på att skulderna – särskilt för husägare – förblir oförändrade och begränsar deras framtida konsumtion. – Det har visat sig att priserna på nya bostäder förblir oförändrade eller till och med stiger något i tider av ekonomisk nedgång, medan priserna på återförsäljningsbostäder sjunker mycket kraftigt. – Se amortering, negativ, orientering, tillgångsbaserad, belåningsgrad, betongguld, klausul om första förlust, kommersiella fastigheter, Greenspan-doktrinen, hypoteksskuld, fastighetsbubbla, kreditrestriktioner för fastigheter, fastighetstillgångar, vakansgrad, Hyresavkastning, fastighetsfonder, tillgångspriser, bostadsägande, tvåpelarprincipen. – Jfr ECB:s månadsrapport från februari 2006, s. 61 ff. (detaljerad, läroboksartad presentation), s. 71 ff: Structure of the mortgage markets in the euro area), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från juli 2007, s. 15 ff. (sambandet mellan fastighetsmarknaden och efterfrågan på pengar; många översikter), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från februari 2008, s. 50 f. (utvecklingen sedan 1995; översikter), ECB:s månadsrapport från juli 2008, s. 46 ff. (utvecklingen av priserna på bostadsfastigheter; översikter), ECB:s månadsrapport från januari 2009, s. 46 ff. 63 ff. (fastighetstillgångar i euroområdet; många översikter), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från februari 2009, s. 54 f. (fastighetspriser i Tyskland 2005-2008; översikter), ECB:s månadsrapport från juni 2009, s. 72 ff. (utvecklingen av priserna på bostadsfastigheter sedan 1999, investeringar i bostadsbyggande sedan 1997; översikter), ECB:s månadsrapport från maj 2010, s. 20 ff. (utvecklingen i euroområdets fastighetssektor sedan 1997; många översikter), ECB:s månadsrapport från augusti 2010, s. 54 ff. (priser på bostadsfastigheter och inverkan på HIKP via hyror; översikter), ECB:s månadsrapport från september 2010, s. 60 ff. 60 ff. (bostadsmarknaden i euroområdet sedan 1997; översikter), ECB:s månadsrapport från december 2010, s. 58 ff. (bostadsmarknaden har brutits ned på många sätt sedan 2008; trender; översikter), Deutsche Bundesbank Monthly Bulletin från februari 2012, s. 58 f. (marknaden för bostadsfastigheter 2003-2010; översikter), rapporten om finansiell stabilitet 2011, s. 43 f. (stabil fastighetsmarknad i Tyskland; översikter), ECB:s månadsrapport från november 2011, s. 45 f. (fastighetspriser sedan 1999; fördelning per land; prognos för prisutvecklingen), s. 67 ff. (detaljerade förklaringar av marknaden för bostadsfastigheter i euroområdet med jämförelser med USA), Bundesbanks månadsrapport från februari 2012, s. 54 f. (prisutvecklingen för bostadsfastigheter i Tyskland; översikter), årsrapport 2011, s. 29 ff. (indikatorer för tidig varning i tillgångspriser), ECB:s månadsrapport från maj 2012, s. 63 ff. (priser på bostadsfastigheter i EMU sedan 2010; uppdelning per land; översikter), Financial Stability Report 2012, s. 55 ff. (detaljerad marknadsanalys, många översikter; referenser), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från februari 2013, s. 55 ff. (priser på bostadsfastigheter sedan 2005; översikter), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från mars 2013, s. 26 f. (fastighetsköp av utländska medborgare i Tyskland sedan 2002; översikt), ECB:s månadsrapport från maj 2013, s. 59 f. (utvecklingen av priserna på bostadsfastigheter i euroområdet sedan 2000), Deutsche Bundesbanks månadsrapport från maj 2013, s. 55 ff. (priser på kommersiella fastigheter; statistik, översikter; referenser), ECB:s månadsrapport från juli 2013, s. 55 ff. (bostadsfastigheter i euroområdet och deras värde; många översikter), ECB:s månadsrapport från september 2013, s. 55 ff. 61 ff. (om penningpolitikens inflytande på tillgångspriserna; översikter), Deutsche Bundesbank Monthly Report of October 2013, s. 13 ff. (bostadsfastighetsmarknaden i Tyskland; många översikter), Financial Stability Report 2013, s. 17 (priserna på bostadsfastigheter stiger; faror).
Observera: Den finansiella encyklopedin är upphovsrättsligt skyddad och får endast användas för privata ändamål utan uttryckligt tillstånd! Universitetsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol. E-postadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/