Ameerika Ühendriikides kehtib õigusnorm, mille kohaselt peavad hüpoteegipangad võtma tagasi ka juba väärtpaberistatud väärtpaberid (st tagatud võlakohustused), kui laenuvõtja on esimeste osamaksetega võlgu. – Selle sätte eesmärk on takistada pankadel hoolimatute laenude andmist kodumajapidamistele (“koduehitajatele”). Asutused hoidusid sellest sättest kõrvale, vabastades laenuvõtjad esimesteks aastateks tagasimaksest ja kehtestades ehituslaenu eest ainult väga madala intressimäära (nn klauslipõhised kerged laenud). Alles siis viiakse intressimäär vastavusse turumääraga ja nüüd muutuvad esimesed tagasimaksed tasumisele kuuluvaks. Paljud kodumajapidamised langesid sellesse lõksu, mis põhjustas 2007. aasta suvel turbulentsi kõigepealt hüpoteegiturul ja seejärel finantsturul tervikuna. – Vt amortisatsioon, negatiivne, ülekandemõju, edasilükkamisperiood, laenusumma, laenuvõlgnevus, piiratud, allahindluse käivitusklausel, eluasememull, eluasemehinnad, elamispakkumine, krediidikatkestus, finantsvõimenduslaen, mudelipõhine lähenemine, hüpoteeklaenu omakapitali väljavõtmine, paaniline müük, ülekandmisrisk, subprime-laenud, subprime-kriis, väärtpaberistamine, loovutusklausel, ettemaks, madalal hoitud, koduomanik, intressi edasilükkamine, kahekümne kahe kaheksa laen. – Vrd nn subprime-kriisi kohta EKP 2007. aasta septembri kuuaruanne, lk 33 jj (finantsturu moonutuste üksikasjalik kirjeldus ja ülevaade EKP võetud meetmetest). EKP), EKP 2007. aasta novembri kuubülletään, lk 18 jj (subprime-kriisi mõju asutuste bilanssidele), EKP 2009. aasta augusti kuubülletään, lk 18 jj (õiguslikud erinevused euroala ja USA hüpoteegiturgude vahel).
Tähelepanu: Finantsentsüklopeedia on kaitstud autoriõigusega ja seda võib kasutada ainult isiklikel eesmärkidel ilma selgesõnalise nõusolekuta!
Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posti aadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/