Nas estatísticas do BCE, os empréstimos bancários com um período de taxa de juros fixa de cinco anos ou mais. – Na Alemanha, estes representam mais da metade dos empréstimos para a construção de moradias privadas. Isto, por sua vez, contribui significativamente para a estabilidade do financiamento da construção, mas também para a participação comparativamente baixa de empréstimos improdutivos no grupo de empréstimos para construção residencial. – Nos EUA, na eclosão da crise do subprime, três quartos de todos os empréstimos habitacionais eram de taxa variável, e a taxa de inadimplência aqui era de quarenta por cento. Em contraste, a taxa de inadimplência para empréstimos habitacionais de taxa fixa nos EUA era de apenas cerca de vinte por cento. – Os acordos de taxa fixa foram criticados em várias ocasiões; eles foram marcados como uma barreira à mobilidade. Mas cada contrato de longo prazo e a segurança que ele proporciona é uma conseqüência evidente de que ele é uma barreira à mobilidade em todos os lugares. – A propósito, isto também se aplica, pelo menos em um caso normal, a um contrato de longo prazo de relacionamento de direito familiar, também chamado matrimônio. – Ver sociedades de construção, valor do empréstimo hipotecário, instituição de crédito fundiário, depósito fixo, prazo fixo, preço imobiliário, difusão das condições, cultura de longo prazo, reserva de pré-numeração, título hipotecário social, compensação de reembolso antecipado, empréstimo habitacional.
Atenção: A enciclopédia financeira é protegida por direitos autorais e só pode ser usada para fins privados sem consentimento expresso!
Professor Universitário Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Endereço de e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/