Developer (χρησιμοποιείται συνήθως και στα γερμανικά, σπανιότερα Erschliesser)

Εκτός αν ορίζεται διαφορετικά, στον τομέα των ακινήτων, νοείται μια εταιρεία ιδιωτικού ή δημόσιου δικαίου – και στη συνέχεια συνήθως δημοτική ή κρατική – η οποία – σχεδιάζει μεγάλα εμπορικά και ιδιωτικά κτιριακά έργα, – τα κατασκευάζει για λογαριασμό της και – στη συνέχεια τα πωλεί σε αγοραστές. – Οι εμπειρογνώμονες συμμετέχουν σε όλα τα στάδια της διαδικασίας χρηματοδότησης και συνεργάζονται με τα αντίστοιχα ιδρύματα στον τομέα της τραπεζικής ακινήτων για μεγάλο χρονικό διάστημα, συχνά δεκαετίες. Αυτή η μακροπρόθεσμη (μακροπρόθεσμη) συνεργασία μειώνει τον κίνδυνο εξασφάλισης. – Βλέπε κόστος, αποφεύγεται, δάνειο κτιρίου ορόσημο, χρηματοδότηση έργου, πραγματική εξασφάλιση, εξασφάλιση ακινήτων.