Általában egy eszköz szakmailag meghatározott (piaci) ára, mint a nyújtandó hitel alapja. – A felügyeleti jog által előírt értékelés, különösen a Pfandbrief-bankok által nyújtott jelzáloghitelek fedezetével kapcsolatban. Eszerint a jelzáloghitel-érték az ingatlan azon ára, “amely a tapasztalatok alapján értékesítés esetén várhatóan elérhető, függetlenül az érintett ingatlanpiac átmeneti, pl. ciklikus értékingadozásától, és kizárva a spekulatív elemeket a hitel teljes futamideje alatt” (szövegezés az ingatlanok jelzáloghitel-értékeinek meghatározásáról szóló rendelet 3. §-a alapján a 16. § (1) bekezdése alapján. A hitelező által fedezet ellenében nyújtható hitel maximális összege, pénzegységben kifejezve, amelynek erejéig egy intézmény hajlandó kölcsönt nyújtani egy fedezetként bemutatott eszközre (a hitel anyagi fedezetére). – A biztosítási ágazatban az az összeg, amelyet a biztosító társaság kamatra kölcsönöz a biztosítottnak, miután a biztosítási kötvény egy bizonyos ideig érvényben volt. – Lásd Aktuárius, Hitelezési limit, Hitelezési arány, A jelzáloghitelezési érték meghatározásáról szóló rendelet, Fedezetértékelés, Mobilhitel, Jelzáloghitel, Jelzáloghitel-felvétel, Zálogkölcsönző, Reálhitel, Kamathalasztás. – Vö. éves jelentés BaFin 2005, 112. o. (A Pfandbriefbankok a jelzáloghitel-értéknek csak a hatvan százalékát használhatják fedezetként; 113. o.: A jelzáloghitel-érték meghatározásáról szóló rendelet folyamatban van, és 2006. augusztus 1-jén lépett hatályba).
Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/