Un istituto la cui attività principale consiste nel concedere prestiti immobiliari (attività di prestito, attività di creazione di crediti) e nel riemettere i crediti così acquisiti sotto forma di obbligazioni (obbligazioni garantite da ipoteca, emissioni di obbligazioni da parte di banche ipotecarie) (attività di raccolta di depositi). – Il termine banca ipotecaria deriva dalla legge sulle banche ipotecarie – Reichsgesetz über das Faustpfandrecht für Pfandbücher und ähnliche Schuldverschreibungen, Hypothekenbankgesetz del 1878 – che in Germania è stata sostituita nel 2005 dalla legge sulle obbligazioni fondiarie. – Nel caso di questi istituti, la legge di vigilanza deve garantire la puntualità dei pagamenti degli interessi e dei rimborsi anche in caso di insolvenza. – Vedi istituto di credito a terra, verifica della copertura, clausola di inadempimento della prima rata, Pfandbrief, pezzi di reflusso. – Si veda il Rapporto annuale 2003 della BaFin, pag. 82 e segg. (relativo alla modifica della legge sulle banche ipotecarie) e pag. 97 e segg. (revisioni contabili), il Rapporto annuale 2004 della BaFin, pag. 119 e segg. (applicazione del regolamento sul valore attuale netto delle obbligazioni ipotecarie), nonché il rispettivo Rapporto annuale della BaFin, il Rapporto mensile della BCE dell’agosto 2009, pag. 18 e segg. (differenze giuridiche tra i mercati ipotecari dell’area dell’euro e degli Stati Uniti).
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Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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