Puncte de colectare de capital cu rate fixe ale dobânzii pe termen lung pentru perioada de economisire și răscumpărare. Singurul scop este de a finanța proprietatea asupra unei locuințe. În statisticile BCE, acestea sunt incluse în sectorul de creare a banilor, adică sunt instituții financiare monetare. – Cu toate acestea, ponderea bausparkassen în sectorul IFM din zona euro în ansamblul său este minimă; măsurată în termeni de active totale, aceasta este de aproximativ un procent. – În Germania, afacerea de tip “bauspar” este singurul tip de economii cu destinație specială permis. O lege separată privind casele de economii de balcoane (BSpKG) și o ordonanță pentru protecția creditorilor caselor de economii de balcoane (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]) reglementează activitatea de comerț cu balcoane. Acesta face obiectul unei autorizații și poate fi exploatat numai de către bausparkassen, sub rezerva supravegherii; a se vedea, din cauza protecției denumirii, § 40, alin. 3 KWG. Tarifele bausparkassen trebuie să fie aprobate de Autoritatea Federală de Supraveghere Financiară. Cu toate acestea, băncile pot, de asemenea, să acționeze ca finanțatori de construcții, adică să acorde împrumuturi pentru construcția de locuințe. – A se vedea comision de achiziție, industria construcțiilor, bani pentru construcții, economii pentru construcții, aur beton, evaluare, instituție de credit funciar, bancă ipotecară, credit la pachet, credit pentru locuințe, risc de dobândă, societate de economii cu destinație specială. – A se vedea, pentru Germania, statisticile privind economiile în construcții, fin structurate, din partea statistică respectivă a raportului lunar al Deutsche Bundesbank, rubrica “Bănci”, subtitlul “Active și pasive importante ale băncilor (IFM) din Germania, pe grupuri bancare”, precum și privind aspectele legate de supraveghere și evoluțiile juridice din raportul anual respectiv al BaFin. – A se vedea, de asemenea, Raportul anual 2005 al BaFin, p. 127 (modele de simulare pentru identificarea riscurilor la societățile de construcții; condiții pentru eliminarea cerinței ca noile tarife să poată fi introduse numai după aprobarea BaFin), Raportul anual 2006 al BaFin, p. 128 (dereglementarea supravegherii), Raportul lunar al BCE din octombrie 2007, p. 89 f. (credite pentru locuințe acordate gospodăriilor private în comparație cu alte dimensiuni; sinteze), Raportul anual 2008 al BaFin, p. 11 (modificarea Ordonanței privind casele de economii), Raportul anual 2009 al BaFin, p. 126 f. (Unificarea limitelor maxime ale sumelor maxime pentru împrumuturile negarantate; sumele alocate fondului de economisire pentru construcții), p. 129 (Numărul de case de economii de stat în Germania), Raportul anual BaFin 2011, p. 150 (Numărul caselor de economii de stat rămâne la treisprezece instituții private și zece instituții publice), p. 160 (creștere a volumului de asmățuiri, dar scădere a împrumuturilor pentru asmățuiri, deoarece alți finanțatori imobiliari par a fi mai favorabili), Financial Stability Report 2013, p. 54 (problemele caselor de economii de active în fața ratelor scăzute ale dobânzilor).
Atenție: Enciclopedia financiară este protejată prin drepturi de autor și poate fi utilizată numai în scopuri private, fără acordul expres al autorului!
Profesor universitar Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesorul Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Adresa de e-mail: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/