Jelzálogjoggal biztosított hitelek. A hitelfelvevő hitelképességétől függően nagyjából megkülönböztetnek – első osztályú (prime) jelzáloghiteleket; ezek általában vállalatok tulajdonában lévő ingatlanokkal fedezett hitelek, és – másodosztályú (subprime) ingatlanhiteleket; ezek pénzügyileg gyenge hitelfelvevőknek, elsősorban magánháztartásoknak (“otthonteremtőknek”) nyújtott építési hitelek. – Az ingatlanhitel-piacon 2007 nyarán bekövetkezett globális válság óta gyakorlatilag csak a magas hitelképességű ingatlanhitelek alkalmasak értékpapírosításra. – Lásd: amortizáció, negatív, hitel-értékarányos hitel, első-veszteség záradék, Home Mortgage Disclosure Act, lakásárak, hitelezési szabály, hosszú távú kultúra, mobilhitelezés, jelzálogtőke-elvonás, pánikszerű eladás, jelzáloglevél-intézetek, termelő hitelezés, városi területek, másodlagos hitelezés, másodlagos válság, adó, lakástulajdon. – Az EKB 2009. augusztusi havi jelentése (jogi különbségek az euroövezet és az USA jelzálogpiacai között).
Figyelem: A pénzügyi enciklopédia szerzői jogvédelem alatt áll, és kifejezett hozzájárulás nélkül csak magáncélra használható fel! Dr. Gerhard Merk egyetemi tanár, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec. Dr. Eckehard Krah professzor, Dipl.rer.pol. E-mail cím: info@jung-stilling-gesellschaft.de https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/ https://www.gerhardmerk.de/