Building associations (in de VS soms ook savings and loan associations, homestead associations)

Kapitaalverzamelpunten met vaste rentevoeten op lange termijn voor de spaar- en aflossingsperiode. Het enige doel is huisbezit te financieren. In de statistieken van de ECB worden zij gerekend tot de geldscheppende sector, d.w.z. het zijn monetaire financiële instellingen. – Het aandeel van bausparkassen in de MFI-sector in het eurogebied als geheel is echter minimaal; gemeten naar de totale activa bedraagt het ongeveer één procent. – In Duitsland is het bauspar-bedrijf de enige vorm van spaargeld met een bijzonder doel die überhaupt is toegestaan. Een afzonderlijke wet op de Bausparkassen (BSpKG) en een verordening ter bescherming van schuldeisers van Bausparkassen (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]) regelen het bausparbedrijf. Het is vergunningsplichtig en mag alleen worden geëxploiteerd door bausparkassen die onder toezicht staan; vgl. wegens de bescherming van de benaming § 40, lid 3 KWG. De tarieven van de bausparkassen moeten worden goedgekeurd door de Federale Financiële Toezichthoudende Autoriteit. Niettemin mogen banken ook optreden als bouwfinancier, d.w.z. leningen verstrekken voor de bouw van woningen. – Zie overnamevergoeding, bouwnijverheid, bouwgeld, bouwsparen, betongoud, taxatie, grondkredietinstelling, hypotheekbank, pakketlening, woningkrediet, renterisico, spaarkas voor bijzondere doeleinden. – Cf. voor Duitsland de fijn gestructureerde bouwspaarstatistieken in het respectieve statistische deel van het maandrapport van de Deutsche Bundesbank, rubriek “Banken”, subrubriek “Belangrijke activa en passiva van banken (MFI’s) in Duitsland per bankgroep”, alsook over toezichtkwesties en juridische ontwikkelingen in het respectieve jaarverslag van BaFin. – Zie ook BaFins jaarverslag 2005, blz. 127 (simulatiemodellen voor risico-identificatie bij bouwkassen; voorwaarden voor afschaffing van de eis dat nieuwe tarieven pas mogen worden ingevoerd na goedkeuring door BaFin), BaFins jaarverslag 2006, blz. 128 (deregulering van het toezicht), ECB Maandverslag van oktober 2007, blz. 89 e.v. (woningkredieten aan particuliere huishoudens in vergelijking met andere grootteklassen; overzichten), BaFin Jaarverslag 2008, blz. 11 (wijziging van de Bausparkassenverordening), BaFin Jaarverslag 2009, blz. 126 f. (Uniformering van de maximumbedragen voor ongedekte leningen; toewijzing van bedragen aan het fonds voor bouwsparen), blz. 129 (Aantal bausparkassen in Duitsland), BaFin-jaarverslag 2011, blz. 150 (Aantal bausparkassen blijft bij dertien particuliere en tien openbare instellingen), blz. 160 (toename bausparvolume, maar afname bausparleningen omdat andere vastgoedfinanciers blijkbaar gunstiger zijn), Financieel Stabiliteitsverslag 2013, p. 54 (problemen van bausparkassen bij lage rente).

Opgelet: De financiële encyclopedie is auteursrechtelijk beschermd en mag zonder uitdrukkelijke toestemming alleen voor privé-doeleinden worden gebruikt!
Universiteitsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailadres: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/