Ve statistice ECB jsou bankovní úvěry s pevnou úrokovou sazbou na dobu pěti a více let. – V Německu tvoří více než polovinu úvěrů na soukromou bytovou výstavbu. To zase významně přispívá ke stabilitě financování stavebnictví, ale také k poměrně nízkému podílu úvěrů v selhání ve skupině úvěrů na bytovou výstavbu. – V USA byly v době vypuknutí hypoteční krize dobré tři čtvrtiny všech úvěrů na bydlení s variabilní úrokovou sazbou a míra nesplácení zde dosahovala čtyřiceti procent. Naproti tomu míra nesplácených úvěrů na bydlení s pevnou úrokovou sazbou v USA činila pouze kolem dvaceti procent. – Smlouvy s pevnou sazbou byly několikrát kritizovány a označovány za překážku mobility. Ale každá dlouhodobá smlouva a jistota, kterou poskytuje, je samozřejmým důsledkem toho, že je všude překážkou mobility. – To mimochodem platí, alespoň v běžném případě, i pro dlouhodobou smlouvu o rodinněprávním vztahu, nazývanou také manželství. – Viz stavební spořitelny, hodnota hypotečního úvěru, pozemkový úvěrový ústav, termínovaný vklad, pevná lhůta, cena nemovitosti, rozpětí podmínek, dlouhodobá kultura, předčíselná výhrada, sociální hypoteční zástavní list, náhrada za předčasné splacení, úvěr na bydlení.
Pozor: Finanční encyklopedie je chráněna autorským právem a bez výslovného souhlasu může být použita pouze pro soukromé účely!
Univerzitní profesor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-mailová adresa: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/