Gayrimenkul ipoteği ile teminat altına alınan krediler. Borçlunun kredi değerliliğine bağlı olarak, – birinci sınıf (prime) ipotek kredileri; bunlar genellikle şirketlerin sahip olduğu gayrimenkuller tarafından teminat altına alınan kredilerdir ve – ikinci sınıf (sub-prime) gayrimenkul kredileri; bunlar mali açıdan zayıf borçlulara, özellikle de özel hanehalklarına (“ev inşa edenlere”) verilen inşaat kredileridir. – Gayrimenkul kredi piyasasında 2007 yazında yaşanan küresel krizden bu yana, pratikte sadece yüksek kredi değerliliğine sahip gayrimenkul kredileri menkul kıymetleştirme için uygundur. – Bakınız amortisman, negatif, kredi-değer, ilk zarar maddesi, Ev İpoteği İfşa Yasası, konut fiyatları, kredi verme kuralı, uzun vadeli kültür, mobil kredi verme, ipotek özkaynağının geri çekilmesi, panik satışı, teminatlı tahvil kurumları, üretken kredi verme, kentsel alanlar, subprime kredi verme, subprime krizi, vergi, ev sahipliği. – Ağustos 2009 tarihli ECB Aylık Bülteni (Euro bölgesi ve ABD’deki ipotek piyasaları arasındaki yasal farklılıklar).
Dikkat: Finansal ansiklopedi telif hakkı ile korunmaktadır ve açık izin olmadan sadece özel amaçlar için kullanılabilir!
Üniversite Profesörü Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesör Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posta adresi: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/