Il prestito negli Stati Uniti che ha principalmente scatenato la crisi dei subprime, in cui una casa funge da garanzia ma è già stata finanziata da un prestito, di solito da un’altra banca. L’istituto che emette il prestito subordinato confida che – i prezzi degli immobili continueranno a salire o – può cartolarizzare pacchetti di prestiti così rischiosi, perché hanno un’alta probabilità di insolvenza, e – trasferirli ad altri partner in tutto il mondo. – Gli acquirenti di tali titoli cartolarizzati erano inoltre per lo più banche, molte delle quali tedesche, che hanno inserito tali titoli nei loro portafogli facendo affidamento su un rating favorevole. – Il secondo prestito è stato poi utilizzato dai mutuatari (proprietari di casa) principalmente per acquistare beni di consumo durevoli e automobili o per fare viaggi nel mondo. In questo modo, la crisi dei subprime è diventata inevitabile. – Si veda il capitalismo dell’assenza, il Credit Default Swap al quadrato, la responsabilità del prestito, la responsabilità limitata, l’Home Mortgage Disclosure Act, la bolla immobiliare, il Jingle Mail, i titoli aerei, il consumo di lusso, il ritiro del capitale ipotecario, i prestiti Ninja, la debacle di Northern Rock, i documenti, il credito tossico, il credito con pagamento in natura, il credito reale, i prestiti subprime, il mercato della cartolarizzazione, il Lemon Trade, il prestito ventotto. – Cfr. Bollettino mensile della BCE del maggio 2013, pag. 59 s. (Andamento dei prezzi degli immobili residenziali nell’area dell’euro dal 2000).
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Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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