Nel linguaggio del mondo finanziario – un termine scherzoso per indicare gli investimenti in edifici; in senso più ampio, sono talvolta inclusi anche gli investimenti in terreni non sviluppati, nonché – il denaro investito in un fondo immobiliare. – Dopo la sospensione del rimborso delle quote da parte di fondi rinomati in Germania nel 2005, la reputazione di questi fondi ha subito un notevole calo. – Vedi industria edilizia, terreni edificabili, società di costruzione, istituto di credito fondiario, eccesso di offerta di denaro, banca ipotecaria, bolla immobiliare, prezzi degli immobili, patrimonio immobiliare, trust di investimento immobiliare, raccolta di fondi, politica dei bassi tassi di interesse, tasso di interesse zero, repressione, finanziaria, urbanizzazione, stima, basso possesso, proprietà della casa, funzione di allocazione dei tassi di interesse, attività differenziale dei tassi di interesse. – Cfr. Relazione annuale BaFin 2005, pag. 147 e segg., Relazione sulla stabilità finanziaria 2012, pag. 55 e segg. (analisi di mercato dettagliata, molte panoramiche; riferimenti bibliografici), nonché la rispettiva Relazione annuale BaFin, sezione “Fondi immobiliari”. Nel Bollettino mensile della BCE, nell’allegato “Statistiche dell’area dell’euro”, sotto la voce “Andamento monetario, banche e fondi di investimento”, sottovoce “Attività dei fondi di investimento nell’area dell’euro per orientamento degli investimenti e gruppo di investitori”, sono riportati gli elenchi della composizione delle attività dei fondi immobiliari. Il rispettivo Rapporto sulla stabilità finanziaria della Deutsche Bundesbank mostra, tra l’altro, i fondi raccolti dai fondi immobiliari tedeschi, Bollettino mensile della BCE del maggio 2013, pag. 59 s. (andamento dei prezzi degli immobili residenziali nell’area dell’euro dal 2000), pag. 70 s. (investimenti residenziali dal 1995), Bollettino mensile della BCE del luglio 2013, pag. 55 ss. (Gli immobili residenziali nell’area dell’euro e il loro valore; molte panoramiche), Rapporto mensile della Deutsche Bundesbank di ottobre 2013, pag. 13 e segg. (Il mercato degli immobili residenziali in Germania; molte panoramiche), Rapporto sulla stabilità finanziaria 2013, pag. 17, pag. 66 e segg. (I prezzi degli immobili residenziali sono in aumento; pericoli), Rapporto annuale 2013 della Deutsche Bundesbank, pag. 53 e segg. (Gli investimenti residenziali delle famiglie dal 1991; panoramica),
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Professore universitario Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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