Poin pengumpulan modal dengan suku bunga tetap jangka panjang untuk periode tabungan dan penebusan. Satu-satunya tujuan adalah untuk membiayai kepemilikan rumah. Dalam statistik ECB, mereka termasuk dalam sektor penciptaan uang, yaitu lembaga keuangan moneter. – Namun, pangsa bausparkassen di sektor LKM di kawasan euro secara keseluruhan sangat minim; diukur dalam hal total aset, sekitar satu persen. – Di Jerman, bisnis bauspar adalah satu-satunya jenis tabungan tujuan khusus yang diizinkan sama sekali. Undang-undang Bausparkassen (BSpKG) yang terpisah dan peraturan untuk perlindungan kreditor Bausparkassen (Bausparkassen-Verordnung [BausparkV]) mengatur bisnis bauspar. Ini tunduk pada otorisasi dan hanya dapat dioperasikan oleh bausparkassen yang tunduk pada pengawasan; lih. karena perlindungan penunjukan § 40, para. 3 KWG. Tarif bausparkassen harus disetujui oleh Otoritas Pengawas Keuangan Federal. Namun demikian, bank juga diizinkan untuk bertindak sebagai pemodal konstruksi, yaitu memberikan pinjaman untuk pembangunan rumah. – Lihat biaya akuisisi, industri konstruksi, uang konstruksi, tabungan bangunan, emas beton, penilaian, lembaga kredit tanah, bank hipotek, pinjaman paket, pinjaman perumahan, risiko suku bunga, perusahaan tabungan tujuan khusus. – Cf. untuk Jerman, statistik tabungan bangunan yang terstruktur dengan baik dalam bagian statistik masing-masing dari laporan bulanan Deutsche Bundesbank, judul “Bank”, subpos “Aset dan kewajiban penting bank (LKM) di Jerman menurut kelompok bank” serta tentang masalah pengawasan dan perkembangan hukum dalam laporan tahunan masing-masing BaFin. – Cf. juga Laporan Tahunan BaFin 2005, hal. 127 (model simulasi untuk identifikasi risiko di building societies; kondisi untuk menghapuskan persyaratan bahwa tarif baru hanya dapat diperkenalkan setelah disetujui oleh BaFin), Laporan Tahunan BaFin 2006, hal. 128 (deregulasi pengawasan), Laporan Bulanan ECB Oktober 2007, hal. 89 f. (pinjaman perumahan untuk rumah tangga pribadi dibandingkan dengan ukuran lainnya; ikhtisar), Laporan Tahunan BaFin 2008, hal. 11 (amandemen Ordonansi Bausparkassen), Laporan Tahunan BaFin 2009, hal. 126 f. (Penyatuan batas jumlah maksimum untuk pinjaman tanpa jaminan; jumlah alokasi untuk dana untuk membangun tabungan), hal. 129 (Jumlah bausparkassen di Jerman), Laporan Tahunan BaFin 2011, hal. 150 (Jumlah bausparkassen tetap di tiga belas lembaga swasta dan sepuluh lembaga publik), hal. 160 (peningkatan volume bauspar, tetapi penurunan pinjaman bauspar karena pemodal real estat lainnya tampaknya lebih menguntungkan), Laporan Stabilitas Keuangan 2013, hlm. 54 (masalah bausparkassen dalam menghadapi suku bunga rendah).
Perhatian: Ensiklopedi keuangan dilindungi oleh hak cipta dan hanya boleh digunakan untuk tujuan pribadi tanpa persetujuan tertulis!
Profesor Universitas Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Profesor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Alamat email: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/