在美国，如果房产目前的市场价值低于其上的抵押贷款，房主可以一走了之（无情地离开，无视债权人的苦恼），并将钥匙邮寄给债权人银行（因此被称为：叮当信：叮当的邮政物品）。- 在次贷危机的过程中，这被大量使用。这些人中的大多数人早已把借来的钱用于其他用途，特别是用于购买汽车等耐用消费品和旅游。- 在美国的大多数州，银行可以通过取消抵押品赎回权来实现房产。然而，对贷款的借款人没有追索权。在许多情况下，拍卖房产的收益远远低于一家或多家银行发放的贷款金额（负资产；用金融记者的行话说：under water）。- 在欧洲，借款人仍然对房产的市场价值和贷款金额之间的差额负责。- 见气球贷款，社区再投资法案，贷款，非标准，去资本化，住房抵押贷款披露法案，贷款规则，空气证券，抵押股权退出，忍者贷款，发起-分配战略，恐慌性销售，文件，有毒，反吹效应，过度消费，潜艇效应，柠檬贸易，二十二-八贷款。
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Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
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