公司管理层的行为主要不是，在极端情况下根本不是–为了所有者，即股东或合伙人的利益，或者–考虑到员工的利益，或者–为了客户的利益，从而最终也是为了公司在市场上的长期成功（委托人[股东]、劳动力和代理人[管理者]之间的利益冲突，其中代理人有动机为自己的利益行事，因为他们承担的成本低于其行动的总成本）。- 业主的成本和租户的利益存在错位，这阻碍了投资者的进一步参与。- 业主成本和租户利益之间存在错位，这阻碍了投资者的进一步参与。- 见逆向选择、代理、融资溢价、外部、房屋银行、信息、不对称、道德风险、逆向选择、委托-代理问题。
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Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
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