В статистиката на ЕЦБ банковите заеми с фиксиран лихвен процент за период от пет или повече години. – В Германия те съставляват повече от половината от заемите за частно жилищно строителство. Това от своя страна допринася значително за стабилността на финансирането на строителството, но и за сравнително ниския дял на необслужваните кредити в групата на кредитите за жилищно строителство. – В САЩ в началото на кризата с високорисковите ипотечни кредити три четвърти от всички жилищни заеми бяха с променлива лихва, а процентът на неизплатените заеми беше четиридесет процента. За разлика от тях процентът на неизпълнение на жилищните кредити с фиксирана лихва в САЩ е едва около двадесет процента. – Договорите с фиксиран лихвен процент са критикувани многократно и са определяни като пречка за мобилността. Но всеки по-дългосрочен договор и сигурността, която той осигурява, са очевидна последица от бариерата пред мобилността навсякъде. – Между другото, това се отнася, поне в нормалния случай, и за дългосрочен договор за семейно-правни отношения, наричан още брак. – Вижте строителни дружества, стойност на ипотечното кредитиране, кредитна институция за земя, срочен депозит, фиксиран срок, цена на недвижимите имоти, разпространение на условията, дългосрочна култура, резервация за преброяване, социална ипотечна облигация, компенсация за предсрочно погасяване, жилищен кредит.
Университетски професор д-р Герхард Мерк, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Професор д-р Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Адрес на електронна поща: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/