Διαμεσολαβητές μεταξύ κεφαλαίων που αναζητούν επενδύσεις και ιδιοκτητών γης που έχουν ανάγκη πίστωσης, οι οποίοι συγκεντρώνουν τα απαιτούμενα κεφάλαια για τη χορήγηση υποθηκών επί ακινήτων με την έκδοση ενυπόθηκων ομολόγων (Pfandbriefe, Hypothekenpfandbriefe). – Τα ενυπόθηκα ομόλογα (ενυπόθηκα ομόλογα, καλυμμένα ομόλογα, ενυπόθηκα χρεόγραφα) είναι εμπορεύσιμα και επομένως συνήθως εύκολα ρευστοποιήσιμα. Για τον οφειλέτη, το δίκαιο Pfandbrief προσφέρει το πλεονέκτημα του μη ακυρώσιμου δανείου. – Στη Γερμανία, όλες οι τράπεζες μπορούν να εκδίδουν Pfandbriefe από το 2005, αφού αποκτήσουν την αντίστοιχη άδεια εκπομπής- μέχρι τότε, μόνο ορισμένα ιδρύματα είχαν τη δυνατότητα αυτή. – Βλέπε απόσβεση, αρνητικό, δάνειο προς αξία, δείκτης κάλυψης, ενυπόθηκη τράπεζα, κινητό δάνειο, Pfandbrief, πραγματικό δάνειο, τιτλοποίηση. – Πρβλ. ετήσια έκθεση 2004 της BaFin, σ. 105 επ. (προϋποθέσεις για τη χορήγηση άδειας έκδοσης Pfandbriefe), σ. 107 (φοβούμενη μείωση της ποιότητας, εποπτικοί έλεγχοι κάλυψης), σ. 119 (νέο περιβάλλον της αγοράς για τις παραδοσιακές ενυπόθηκες τράπεζες- έκθεση στο εξωτερικό)- Ετήσια έκθεση BaFin 2005, σ. 11 επ. (εμπειρία με το νέο νόμο)- Ετήσια έκθεση BaFin 2007, σ. 124 στ. (η αγορά ενυπόθηκων γραμματίων ελάχιστα επηρεάστηκε από την κρίση των στεγαστικών δανείων)- Ετήσια έκθεση BaFin 2008, σ. 111 (τροποποίηση του νόμου περί Pfandbrief), Ετήσια έκθεση της BaFin 2010, σ. 146 (αύξηση του αριθμού των τραπεζών Pfandbrief), σ. 150 επ. (κατάσταση των επιχειρήσεων των τραπεζών Pfandbrief), καθώς και την αντίστοιχη ετήσια έκθεση της BaFin, κεφάλαιο “Εποπτεία των τραπεζών, των παρόχων χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών και των ιδρυμάτων πληρωμών”, Μηνιαία έκθεση της ΕΚΤ του Αυγούστου 2009, σ. 18 επ. (νομικές διαφορές μεταξύ των αγορών ενυπόθηκων δανείων στη ζώνη του ευρώ και στις ΗΠΑ), Ετήσια έκθεση της BaFin 2013, σ. 94 (αριθμός των τραπεζών Pfandbrief- τάσεις).
Προσοχή: Η οικονομική εγκυκλοπαίδεια προστατεύεται από πνευματικά δικαιώματα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για ιδιωτικούς σκοπούς χωρίς ρητή συγκατάθεση!
Καθηγητής Πανεπιστημίου Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Καθηγητής Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/