Kinnisvarakrediit, kinnisvaral põhinev laen, tagatud laen

Kinnisvarale seatud hüpoteegiga tagatud laenud. Sõltuvalt laenuvõtja krediidivõimelisusest eristatakse ligikaudselt – esimese klassi (prime) hüpoteeklaene; need on tavaliselt laenud, mille tagatiseks on ettevõtete omandis olev kinnisvara, ja – teise klassi (subprime) kinnisvaralaene; need on ehituslaenud finantsiliselt nõrkadele laenuvõtjatele, peamiselt eraisikutele (“koduehitajatele”). – Alates 2007. aasta suvel toimunud ülemaailmsest kinnisvaralaenuturu kriisist sobivad väärtpaberistamiseks praktiliselt ainult väga krediidivõimelised kinnisvaralaenud. – Vt amortisatsioon, negatiivne, laenusumma, laenusumma väärtuse suhtes, esma-kahju klausel, koduhüpoteekide avalikustamise seadus, koduhinnad, laenureegel, pikaajaline kultuur, mobiilne laenamine, hüpoteegikapitali väljavõtmine, paaniline müük, hüpoteeklaenuasutused, tootlik laenamine, linnapiirkonnad, subprime-laenud, subprime-kriis, taxe, koduomand. – EKP 2009. aasta augusti kuubülletään (õiguslikud erinevused euroala ja USA hüpoteegiturgude vahel).

Tähelepanu: Finantsentsüklopeedia on kaitstud autoriõigusega ja seda võib kasutada ainult isiklikel eesmärkidel ilma selgesõnalise nõusolekuta!
Universitätsprofessor Dr. Gerhard Merk, Dipl.rer.pol., Dipl.rer.oec.
Professor Dr. Eckehard Krah, Dipl.rer.pol.
E-posti aadress: info@jung-stilling-gesellschaft.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Gerhard_Ernst_Merk
https://www.jung-stilling-gesellschaft.de/merk/
https://www.gerhardmerk.de/